买上经适房却想退掉 回应:家庭变故等因可回购

　　    楼市调控下购房得谨慎

　　去年，青岛曾推出两批经济适用房。在2010年的楼市火爆期，经适房非常抢手。当时，经适房的价格优势明显，李沧区经适房价格在4000元/平方米左右，而商品房价格超过了8000元/平方米。

　　然而到了2011年，情况开始发生变化。经适房的价格优势不再明显，尤其是限价商品房。当李沧区众多楼盘开始打折销售，李沧区商品房最低价跌破6000元/平方米，经适房和限价房的价格优势已经不再明显。“经适房退房的现象以前很少见。实际上，5年内很多家庭可能收入翻番，有了钱买商品房也很正常。经适房应该有更好的退出制度。另外，楼市调控下，购房应该谨慎，买经适房应该考虑全面，交通配套等，都得考虑在内。”楼市分析人士林宪周介绍说。记者 李晨

　　    去年9处限价房项目开建

　　4月5日，记者从青岛住房保障中心了解到，去年全市9处限价房项目开工建设。在市北区中央商务区，有88套公租房开建，具体位于敦化路以南、绍兴路以东、交运山庄以北、海尔臻园以西。记者 李晨

　　    今年要建23160套保障房

　　4月4日，记者了解到近日，国土资源部发布去年住房用地计划落实情况。青岛、宁波、北京落实比例超过全国平均水平，分别为 91.4% 、88.1%、75.9%。

　　据介绍，青岛市国土资源和房屋管理局2011年住房建设用地供应总量在1500公顷以上。其中，市区供应总量达500公顷以上，全面落实保障性住房 、拆迁安置住房 、限价商品住房、公共租赁住房和套型建筑面积90平方米以下的中低价位、中小套型商品住房配置比例。在建设上，2012年计划开建保障房23160套。

　　记者 李晨

　　 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 徐秀红]