成交量创三年新低，可能还要跌
记者从中国房地产指数研究院青岛分院了解到，一季度青岛住宅供应40.85万平方米，达到2009年以来的最低水平，环比下跌81.99% ，规划建筑面积为93.75万平方米，环比下跌73.87% 。3月份受到成交区域的影响，楼面地价出现下降。成交平均楼面地价为716元/平方米，较上月的2242元/平方米下降1526，环比下跌68.06% 。
一季度青岛市共成交住宅10786套，成交面积 100.68万平方米，同比分别下降45.49% 、46.63%。较去年四季度环比分别下跌55.99%、56.86% ，创三年来新低。
其中，3月份青岛共成交住宅3449套，成交面积 33.89万平方米，同比分别下降38.65% 、35.37% ；环比较2月份分别下降33.57%、27.89%。
“接下来，青岛新房价格稳中有降，成交量回升有限。需求方面，随着价格趋稳、供应上升带动成交量进一步放大，但总体仍将处于较低水平，过去两年新开工项目陆续入市导致供过于求的局面继续。”中国房地产指数研究院青岛分院分析师王志霞介绍说。记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 徐秀红]
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