青岛高端楼盘松口降价 3天收到21条促销短信

　　B 降价5000元促销，三天成交刚过200套

　　中海国际社区在4月28日晚上7点进行了开盘活动，主要推出的是90平方米左右的房源。参与购房活动可以享受5000元抵5万元，最高优惠为25万元。

　　4月份之前，整个青岛楼市，唯有高端楼盘拒不降价。如今，这一僵局被打破了，而且一发不可收。中海紫御官邸的降价是个标志。福州北路高端楼盘也降价了，崂山区高端楼盘五一期间加入了降价行列。已经是现房的新华锦爱丁堡推出了15600元/平方米的优惠房源，与之前相比，降价幅度5000元/平方米。根据青岛市房地产交易中心的数据，福州北路华远汤米公馆楼盘从今年开始，连续两个月零成交，3月份和4月份一共卖出去了9套房子。新华锦爱丁堡楼盘成交更为惨淡，仨月才卖了4套房子。

　　“高端楼盘的尴尬从限购执行就注定了。有个很有趣的现象，现在卖现房的楼盘越来越多了。一年多的建设周期，期间不敢开盘，不敢销售。现房后 ，拿着传单开始宣传。高端楼盘遭受的极低成交量已经一年多了，销售不出去，熬不了多久。现在，已经逐渐有楼盘开始推出大幅优惠，这是必然的趋势。”楼市分析人士林宪周向记者介绍说。

　　这个五一假期，虽然开发商吆喝的力度比以前大了，但成交量却不给“面子”，很低迷。根据市房地产交易中心的成交数据，4月29日，全市新房成交128套。其中市南区挂零，市北区成交了4套，四方区成交量为7套，李沧区为14套，郊区的开发区成交36套，城阳区成交35套。4月30日当天，全市新房成交58套，市南区和崂山区挂零，市北区成交2套，四方区成交量仅为1套，李沧区成交了8套。5月1日截至下午5点，全市成交量为47套。

　　开发区五一期间表现不错，整个4月份成交也不错。4月份，开发区秀兰禧悦山推出14号楼，率先开盘打响低价牌，起价仅4970元/平方米，户型61～90平方米，主打刚需需求。据悉，秀兰禧悦山开盘销售状况非常好，短短几天时间里全部售罄。另外，城阳区继续低价路线。青特城于4月20日加推6号楼，共54套房源，起价 6100元/平方米，购房可享2万抵4万的优惠。

　　“假期期间有6组客户交了定金，真正签约还得两周左右的时间，办理贷款和房屋维修金等手续。预计五一假期成交量应该在10套左右。”即墨宝龙城市广场营销总监魏斌向记者介绍说。