今年，岛城楼市不景气，成交量低迷。受此影响，住房公积金贷款发放规模也在下跌。5月2日，记者从市住房公积金管理中心了解到，今年一季度，青岛市共向3917个职工家庭发放住房公积金贷款 9.43亿元，支持缴存职工家庭购买住房面积达34.96万平方米。
截至2012年3月底，青岛市共向168658个职工家庭发放住房公积金贷款 301.51亿元，贷款余额 189.60亿元，比年初净增4.41亿元，增长2.38%，季末贷款逾期率为0.003‰，比期初下降0.001‰，达到了历史新低点，资金风险继续得到稳定有效的控制。受房地产市场影响，一季度，青岛市住房公积金个人住房贷款发放规模同比下降23.95% 、环比下降17.06% ，但仍处于历史同期单季发放第二高位水平，个贷比率为78.78% ，贷款资金使用率为91% ，仍处于高位运行状态。
据介绍，根据青岛市的政策，申请住房公积金贷款，必须具备以下条件。申请人在申请贷款的近6个月内，连续正常缴存住房公积金3个月，累计缴存住房公积金6个月。具有购房合同和相关证明及文件；有相当于购房全部价款(不含配套费)30% 以上的自筹资金；有稳定的职业和经济收入，信用良好和按规定偿还贷款本息的能力；同意办理住房抵押；借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位提供担保。
记者 李晨 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 胡珊]
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