海信广场要扩建了！三层商业要扩建到四层，东南侧将新建五层商业建筑；东海路加油站将迁移，原地统一规划为绿地及停车位；扩建后，海信广场将增加国内外一线品牌 300个，增加就业1500人……5月21日，记者从市规划局了解到，海信广场扩建项目规划开始公示，楼顶将增设大量绿化设施，建设空中花园。对于扩建规划如有问题，市民可以进行反映。
21日，记者登录青岛市规划局网站查询了解到，海信广场扩建项目规划开始公示。据介绍，海信广场作为青岛市的重要对外窗口，被众多业内人士认为“全亚洲最漂亮的高级百货店”，但是目前因商场规模不足，品牌种类不齐全，随着市场需求的不断扩大，海信广场不适应市场需求的问题日益突显，制约了国际一线品牌的入驻。据市规划局介绍，海信广场需要扩大规模，提高档次，进一步提升对外窗口形象，更好地拉动青岛市高端商业服务业的发展。
根据规划公示，扩建初步方案将充分利用地下空间，增加停车位800多个，在满足自身商业使用之外，为社会提供更多的社会停车位，并通过合理的交通组织，有效解决区域交通拥堵和停车难的问题。具体方面，项目扩建后，用地面积增加3100平方米，总建筑面积达到143639平方米。容积率由0.73变为 1.4。停车位由690个增加到1497个，但地上停车位减少170个。建筑层数方面，由三层增加为四层，建筑高度增加了8.15米。扩建后，将满足日照、消防和停车等要求。
根据规划，海信广场顶层要建空中花园。海信广场将投入巨资对屋顶进行综合整治，海信广场屋顶将增设大量绿化环境设施，种植树木和仿生树、精致盆栽、季节化灌木和绿地，修建必要的景观配套设施。改建部分设施配套用房和办公用房，增设部分顾客休闲区域，并对屋顶原有的排风设施进行隐蔽、装饰和美化，降低噪声，将屋顶建筑与屋顶绿化景观融为一体。
另外，据市规划局的介绍，海信广场扩建后，将增加国内外一线品牌300个，增加就业1500个，每年上缴利税成倍增加，将有力促进当地经济社会的发展，成为青岛高端商业服务业的代表，提升城市形象。
根据规划，用地范围东南侧新建五层商业建筑，澳门路增加一处后勤及消防出入口。另外，将东海路加油站迁移，原加油站用地统一规划建设绿地和停车位。
对于规划，欢迎社会各界提出意见和建议。公示地点为市规划局公示厅(文登路1-11号甲)、市规划局政务网站及项目现场。公示时间为5月21日至5月27日。记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 邢立玮]
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