太平洋房屋山东区域总经理林宪周介绍说，“开发商选择低开热销，是对当下楼市做出的最好回应。进入五月，随着开发商以价换量的力度不断加大，青岛楼市的价格竞争也愈演愈烈，而价格相对过高的市南、市北则没有任何优势可言。这些区域以中高端住宅为主，总价高，如果一旦出现价格波动，则会导致购房者大笔资金流失。出于这一方面的考虑，部分购房者更是不敢轻易出手。李沧区的新房价格逐渐回归了理性，下一步就看市南和市北了。” 记者 李晨 王磊
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四方地王经适房年内开抢
5月23日，记者了解到2012年青岛市计划配售9个经济适用住房项目。其中四方区地王项目，哈尔滨路52号，配建的1座26层经济适用房楼也预计今年销售。
据了解，哈尔滨路52号地块项目规划总用地面积25763.5平方米，总建筑面积114159.23平方米。项目位于青岛市清江路以东，哈尔滨路以北，台柳路以南。
另外，四方区宜昌路；李沧区枣山路166号；李沧区枣山路168号；李沧区上王埠、东王埠、桃园；河南、南庄社区；新青威路西、正阳路北侧地块；昆仑山路以东、嘉陵江路以北；敦化路南、连云港路东共8个经适房项目也预计上市销售。市国土资源房管局提醒，目前仅为初步梳理项目，实际销售项目要根据工程进度和手续办理情况确定。项目达到预售条件时，将在青岛房地资源网和青岛住房保障网等媒体发布销售公告，实际销售项目以公告为准。
限价房方面，经初步梳理，2012年可能达到销售条件的限价商品住房项目主要位于市北区、四方区、李沧区、城阳区及黄岛区。申请限价商品住房的家庭或年满35周岁单身人员户籍应具有市区常住户口；人均月收入不超过2796元；人均住房建筑面积不超过20平方米，家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。记者 李晨
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[编辑: 邢立玮]
