老楼里没有厨房，居民咸老太在家里的窗台上做饭。
有的居民家里的天花板墙皮脱落，露出楼板。
苏州路片区建设年代较早，配套基础设施较为落后，居住条件较差。
危旧房怎么改造，先听听居民的意见。6月1日上午，市南区政府在江苏路街道办事处开展危旧房屋改造征询民意活动，就危旧房改造中市民关心的热点问题进行了面对面的沟通。据了解，目前市南区共有危旧房屋370栋(处)，总建筑面积约 271207平方米，居民总户数10243户，打算用五年的时间进行改造。
片区咋改造听居民心声
1日上午，市南区相关部门负责人与江苏路街道的10名居民代表就苏州路片区危旧房屋改造的相关情况进行了讨论。
据介绍，根据前期调查，此次苏州路片区改造的范围主要包括两个片区。北片区南至吴县一路、西至苏州路、东至胶宁高架路和区界、东至莱芜一路，占地面积2.23公顷 ，现状建筑面积 27012平方米住户共500余户。南片区北至吴县二路、西至苏州路、东至莱芜一路的区域，共有住户350余户。其中吴县一路、苏州路、吴县二路和莱芜一路合围区域的住宅大多为上世纪八十年代建筑，由于建筑年代较晚，配套条件较好，并且受相关法律的限制不适宜进行改造。
这些区域的危旧房具体该如何改造？上午，市南区相关负责人和居民代表就危旧房改造中的房屋征收、补偿方式、安置条件等市民关心的热点问题进行了面对面的沟通。在沟通之前，首先发给了各位代表一张房屋改造意向调查表。记者看到调查表涉及住户的基本情况、改造意愿、补偿安置意向、补偿方式、过渡方式、产权调换意向以及其他意见。其中，在补偿方式中，市民有就地安置和货币补偿两种选择。
有厨房洗手间就知足了
“我是苏州路29号的居民，我们这个院里，卫生间五六家用一个，我们住的房子使用面积只有17.3平方米，住的条件太有限了。”一名女士称，他们房子的墙皮老化了往下掉，说句不好听的，上个卫生间就有可能被掉下来的墙皮砸着。
“我就希望政府能给我们拆迁，如果不能拆迁的话，改造改造把住房条件提升一下我们也很高兴。”这位居民代表说，现在他们这里出租房比较多，安全隐患是个问题。有一天白天，她看到有个小姑娘在上厕所，一个男孩突然从后边抱着她，吓得小姑娘一下子蹲下了，后来小姑娘从屋里拿着把刀出来了，男孩就跑了。“我们急于拆迁改造，也想着能把住房条件改善一下。”她现在去朋友家里看看，再看看自己住的地方，心理很难受。
“能给我们改善提升住房环境，我们就很高兴了。”居民称，她希望能给他们改造上厨房、洗手间，有基本的生活设施就很知足了。
住在危墙旁雨季心惶惶
“我是苏州路19号的住户，19号和17号都是百年老房了。”一名代表说，他们这75个人共用一个厕所，上厕所得排队，到了下雨的时候，他们都在家里大小便。这位居民称，他们院里后边有一堵墙，随时可能倒塌，墙的上边有房子，下边住着19号的居民，墙里边的石头都鼓出来了，从十多年前开始，一到下雨居委会就会把他们安排到周边的小学去躲避。
“我们这不仅墙有随时倒塌的危险，家里边什么配套设施都没有。”这位代表称，没有暖气，冬天在家里都穿着棉衣盖着被。“我就希望市南区政府能拿出一个确切的方案来，把这些问题都解决解决。”
“我也是19号的居民，我就住在那个大墙边上，这个大墙从我1981年去住的时候就那样了。”另外一名居民代表称，前年苏州路上有堵墙半夜倒了，砸了汽车。她说，雨季马上就到了，大墙万一倒了砸着人怎么办。
“我们每次被安排出去住的时候心里很难受。”居民称，他们现在就要求拆迁或者是异地安置。
希望光线充足空气新鲜
另外一名住在苏州路19号的居民称，她家里现在不敢开窗，门窗都掉下来了，自己没有能力去维修，现在她房子倾斜得很厉害，为了防止房子倒塌，北墙上又垒上了一堵墙把房子顶住了，所以现在从表面上房子的裂缝看不到。“楼上楼下的房子也都有裂缝，他们也都自己加固了现在看不到了。”
“我就想要个光线充足空气新鲜的地方。”居民称，她已经66岁了，他们这是危房，拿钱都没有给安装暖气的，他们屋里连个烟囱都没有，得从窗户通烟囱，通出去楼上就会有意见，所以冬天他们连炉子都没法生，到了天冷的时候他们在家就戴帽子戴口罩盖着三床被睡觉。
“一拽门框，手就能粘在门框上。”居民称，她的要求不高，就盼着给个安全地方住着。“我那房子房梁都裂了，现在就想着这个住房问题能尽快得到解决，让我脱离这个危险区。”
■探访
16平米房子里住着三代人
在讨论之前，市南区相关负责人和居民代表首先到危旧房片区进行了查看。
走进苏州路17号，眼前房子的墙壁上有很多水泥补丁，有的则直接露出了砖，窗户上锈迹斑斑，有的房子屋顶有些塌陷。
68岁的杨老太家就住在这个院子里。推开一扇木头门，里边还有一道门，两道门中间的夹缝就是她家的厨房。“房子本来是没有厨房的，这是后来我们建的。”杨老太称。记者看到，厨房里摆放了不少锅碗瓢盆，中间的小道上只能容纳一个人，厨房有不少水。“我们一家三代都住在这，早上儿子在这洗澡了，弄得地上很湿。”杨老太说，他们这也没有洗澡的地方，早上儿子就在这个小过道里边冲了冲。
走进杨老太的家中，记者看到，房间的墙上贴了不少纸，不少墙壁都鼓起来了。“这墙皮总是往下掉，贴这些纸就是防止掉墙皮。”杨老太说，她家只有16平方米，除了她之外，儿子和孙子也都住在这。记者看到，屋子里边摆放着两张床，一张桌子和两个橱柜，虽然家具很少，但是由于房间太小了，屋子里边很拥挤。
“这个地方不见太阳，屋子里边很潮湿。”杨老太称，她从上世纪七十年代就在这住，一直住到现在，这个屋子冬天冷夏天热，到了夏天屋子里边潮湿得地上都是水，墙上也会冒水珠，就连床上最下边的一层也有水。
随后，市南区相关负责人和居民代表又来到了苏州路19号。
“你看我这房顶，之前这个地方掉下来一大块墙皮。”今年66岁的咸老太称，她这房子只有14平方米，已经有上百年的历史了，之前是个车库，后来成了住房，三年前的一天，房顶突然掉了下来，那个时候她跟老母亲在这住，当时幸好是白天，她们没在屋里，要是晚上的话，掉下来正好砸在头上。“你看看我这房梁，指不定哪天也掉下来了。”咸老太指着房梁说。
记者看到，房梁上有一条很长的裂缝，看上去很危险。“这边的屋顶也是，听听，里边都是空的，也容易掉下来。”咸老太拿着菜板边敲房顶边说。“我这窗子也是破得不行了，平时都得用东西顶着，要不然就掉下来了。”咸老太说。
“我在家里很难见到太阳。”咸老太说，她家是个半地下室，进了屋子就感觉阴冷，一年到头见不着太阳。
据介绍，苏州路片区的房屋大都是上世纪六十年代以前建设的，配套基础设施较为落后、居住条件较差，之前也进行过研究，不过由于受周边风貌保护的限制，拆除后只能建设较少的房屋，远不能满足居民的安置需要等问题一直没启动该项目。
■说法
370栋危旧房5年内改造完
“我们就是想听听市民的意见，为下一步的改造创造条件。”市南区开发建设局局长佟承志称，目前市南区下辖10个街道办事处共有危旧房屋370栋(处)，总建筑面积约271207平方米，居民总户数10243户，他们将在五年内将这些危旧改造完成。
据介绍，近些年，由于建成年代较久，超负荷不合理使用，基础配套设施落后等原因，市南区部分城区出现了危旧老化的问题，居民的居住环境受到影响，旧城改造呼声强烈。为解决这一问题，2007年以来，市南区陆续实施了18个“两改”项目，实施了海底隧道接线和快速路三期拆迁安置等工作，拆迁居民19800余户，非住宅520处，拆除面积130多万平方米，规划面积约320万平方米 ，从根本上改善了数十万群众居住问题。不过由于项目收支难平衡，市场调节失灵，启动资金庞大，开发商没有积极性等问题，剩余部分筒子楼、危旧房屋改造工作仍未完成。本版文/图 记者 韦丽丽
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 曹海霞]
