外贸城原址将建七栋高层 每户配一个车位(图)

2012-07-10 06:46   来源: 半岛网-城市信报 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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    青岛外贸城正式搬迁至福州路后,原址将如何规划?7月9日上午,外贸城原址规划方案终于揭开了面纱,根据公示,外贸城原址将建设城市综合体,包括商业、办公和住宅,共有7栋高层。绍兴路上将添加3层商业网点,包括金融、特色餐饮和商务,敦化路要拓宽,南边是一处广场。

    外贸城原址将建7栋大楼

    最近两年,中央商务区范围的规划建设加速。今年年初,青岛外贸城开始了搬迁工作,如今老外贸城已经变为一片瓦砾,新的青岛外贸城旗舰店正在营业 。外贸城原址将如何规划?

    7月9日上午,市规划局官方网站发布了这一区域的最新规划。根据规划公示,该区域原规划为居民用地,为完善中央商务区现代服务业 ,提升片区城市功能,拟调整规划,分三部分开发,两块为商业办公用地,一块为居住用地。通过规划图可以看出,整个区域将变身城市综合体,集商业 、办公和住宅为一体,共有7栋大楼。

    办公和住宅建筑面积最多

    “规划考虑到了对北侧住宅的日照影响。通过一横一纵两条车型道路将地块分成三部分,在地块东侧西侧和北侧各设置一个道路出入口,而且可以利用道路周边设计地面停车,以解决部分停车问题。”市规划局相关工作人员介绍说。

    根据规划公示,绍兴路一侧,有三层商业用房,将做金融、商业和健身等。商业以上要做开敞式办公与酒店式办公。敦化路一侧是一片广场,有绿化。整个项目的总体用地是32380平方米,总建筑面积是214590平方米。办公建筑面积最多,其次是住宅,商业面积最小。“整个项目将建设城市综合体,对提升周边房地产综合竞争力有很好的作用。绍兴路区域,住宅较多,建综合体可以和延吉路万达遥相呼应。”一资深房产人士介绍。

    据悉,华强集团拟在中央商务区内投资20亿元的青岛华强电子产业基地项目,初步选址就在该区域。

    每户配1个车位

    综合体建成后,停车是一个问题。此次规划充分考虑了停车难的问题。根据规划,一共建设 1600个停车位,住宅的标准是1户一个停车位。另外,项目还规划了特色餐饮。

    目前,敦化路段的车辆比较多,尤其是上下班时间。不过这个问题不用担心,这一段的敦化路今后要拓宽。根据《市北区中央商务区控制性详细规划》,规划敦化路为城市主干道,东段规划30米红线宽度,两侧各10米绿化带,目前南京路以西段已按规划实施;据向中央商务区建设部门了解,南京路以东段已完成方案设计。文/图  记者 李晨

(来源:半岛网-城市信报) [编辑: 宋涛]

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