豪华社区中心用不起 水电费消耗大设备维修难

市南

探访地点：天台路社区管理服务中心 ，启用3年

    居民故事：7月12日下午4点半多，记者来到天台路社区管理服务中心(简称中心)。虽然已是接近下班的点，可是中心里前来健身、娱乐的居民一点不少。今年60多岁的王大爷是中心的忠实粉丝，只要没特殊事 ，他天天都会到社区里。对于有这么个中心，他感谢政府办了件的好事，但是这好事没办彻底。“首先就是这个关门时间太早，天还那么亮就关门，还没有玩够呢？再有个问题，居民也有责任，公家的东西用的时候不爱护，现在损坏了更新不及时。”王大爷说，“再就是用的人多，厕所等地方卫生打扫有时不及时。”

    现实情况：市南区一共 65个社区 ，自2009年全面启动建设社区“三个中心”以来，截至目前已经建成了53处1千平方米以上的社区管理服务中心。剩余的12个社区也将在今年底前全部完成“三个中心”的建设。届时，市南区所有社区办公用房的平均面积将达到1千平方米以上。

    参观完了以后，天台路社区居委会的臧主任给记者介绍说，中心是2009年启用的，到现在3年多的时间，“每天中心里都是‘人满为患’。”臧主任说，由于中心建设的标准高，各个活动室的设备都很齐全，而且冬天供暖、夏天开空调，居民都愿意在中心里娱乐。

    聊天中 ，记者了解到，中心利用率高，却也带来了一些“忧虑”。臧主任说，因为有了这么好的一个公共场所，很多居民都不愿意在家里呆着了，白天一天，晚上到了十一二点才回家。起初为了居民能玩开心 ，还专门找了社区“义工”拿着钥匙，早上一早开门，晚上玩够了再关门。可后来发现这种方法行不通。

    臧主任接着分析说，原因有二：首先一个很重要的原因就是安全问题，主要还是居民自身的安全，晚上玩到十一二点回家，又没有人值班，大晚上的万一磕着绊着怎么办？另一个原因就是费用太高了。“我们每个活动室的面积都很大 ，用空调冬天供暖，夏天纳凉，耗电量非常大。”臧主任说，因为中心的用电是按照工业用电的价格收取，所以一个月的电费都多得吓人，冬天最多的时候一个月就要交9000多元的电费。

    八大湖街道办事处副主任李明兰介绍说，该街道10个社区其中9个都已经改造完成了，而面积的扩大、设备的增加再加上频繁的使用，运营成本肯定会增加。“一个社区一年下来的费用都得一二十万。”因为费用太高，现在中心只能是限时使用，到了下午5时就关门，可这个管理政策引发了不小的怨言。

    那对于居民提出的意见，有没有解决的措施呢？臧主任无奈地说，现在中心的管理 ，甚至包括卫生清扫等都得社区里的工作人员兼顾着干，有时确实忙不过来。

    最难解决的还是设备维修的问题。三年的时间中心里的很多设备已经出现老化，并且频繁“闹罢工”。“像我们社区里的健身器材，刚开始叫人家厂家来给维修，可过了保修期，谁还给修？”臧主任说。居民反映的问题社区也一直想解决，可没人没办法。不过，所幸的是，天台路社区倒还有位“志愿大叔”，东西坏了，他都能帮忙给修修。“修得好看不好看暂且不说，起码能保证正常使用。但这肯定不是长久之计。”臧主任说，随着中心使用年限的延长，所有的中心肯定都会面临这个问题，但是现在就急缺统一的维修人员。