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楼市黑字典热词真不少
由于受到调控政策的影响，楼市的成交量受限，不少中介和开发商制造了不少销售热词，楼市也滋生了不少类似的黑字典热词和现象。
保值承诺：有开发商承诺买房者 ，如果房屋在交付前一个月，出现同品质、同楼层、同户型、同付款方式下的房源价格低于所购买的房源售价，则允许购房者退房，并退还房款和利息，以及房产增值部分差价。但目前楼市执行的是“一房一价”政策，开发商口中的“同品质房源”定义模糊，无法界定，最终保值承诺沦为销售噱头。
限时优惠：开发商所称的限时优惠，往往在限定时间的同时也限定房源范围，比如在此段时间内仅对部分大户型或位置较差的楼座房源推出优惠，并非全部房源可选。
阴阳合同：二手房中介为了帮购房者申请更多的银行贷款，会将房屋评估出比实际售价高出很多的价格，做一份并非实际履行的合同，交给银行审批贷款。阴阳合同不合法，纠纷多风险大。
“免税”：有的房东急于出手，承诺免交易税，有可能是房源房龄老，税费本来不多，免税并没有实质性优惠。
本专题撰文/记者 王晓美子 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 刘宝中]
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