刚需入市没推高价格
“根据房地产市场的规律，改善型需求接棒刚需入市后，投资型需求也会逐步寻找合适的入市时机。”惠百家不动产总经理董晓峰说，预计到楼市“金九银十”的好时期，如果调控政策不会有新的动作，这波需求的反弹还将会更加明显。
改善型需求的入市会不会导致二手房价格的反弹？“虽然年内已连续两次降息，但银行针对改善型客户的二套房首付比例、贷款利率都没松动，改善型客户购房的成本还很高。”董晓峰说，如果调控政策不出现实质性的松动，改善型客户入市不会对市场产生实质性的影响，从7月份的成交情况来看，市南区、崂山区和市北区的二手房成交价格依旧呈现下行趋势。记者 王爱科
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 曹海霞]
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