售楼13年冷暖起伏 讲述置业顾问的“房奴”生涯

2012-08-09 07:44   来源: 半岛网-半岛都市报 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  人物 故事 见证楼市癫狂

  当市民的买房需求日渐上升时,房地产的成长势头已经进入了巅峰状态。尤其在2008年调控之后楼市的迅速反弹,让无数买房者始料不及,当他们反应过来时,已经见证了楼市的癫狂。

  代表时段:2006年至2011年

  代表人物:王建丽(化名),27岁,刚入行做置业顾问时,完整经历了2010年的楼市疯狂。

  代表故事:2010年,刚入行不满一年的王建丽,在一家品牌开发企业做置业顾问。年初时,项目的销售中心尚在建设中,但经过2009年的一轮热卖之后,公司为项目制订的2010年销售目标非常高,让项目组认为非常困难。但上半年的两轮开盘之后,短短一个月销售期就完成了一半。“6月份售楼处刚建好项目就开盘,借助前3个月积累的客户,6月连推两次都售罄,第一次开盘200套当天卖完,第二次一下推出600套,一个星期之内一套不留。”

  但市场热卖不代表没有压力。“公司见势,下半年即刻调整了销售目标,新目标足足比年初制订的翻了一番。”纵然上半年卖得好,但这种幅度的销售目标调整依然让王建丽觉得完成目标毫无希望。可下半年市场的癫狂,让原本同样癫狂的销售目标显得十分合理。“下半年推盘三次,每次加量又加价,大家像注射了兴奋剂一样忘我地卖房,直到2010年12月的某个下午,销售部领导兴冲冲地奔跑过来,告诉我们公司制订的目标已经完成了,我们才想起来这个当初觉得根本无法实现的、具有历史性高度的销售目标。”

  王建丽告诉记者,那时置业顾问的工作强度简直挑战体力底线。“经过开盘月的都体会过,整月无休地上班,从早上进了售楼处之后就一路小跑,中饭经常到两三点钟才吃,晚饭几乎没有时间吃。白天接待完客户,晚上整理资料、催款,10点之前下班少之又少。”

  展望:王建丽说,与她一样从事几年销售工作的置业顾问,很多已经从销售一线转到了管理岗。“我的资历对行业做不出什么判断,但我一直信奉师傅的一句话,那就是当别人卖不出房子而自己却能成交,才是真正的成功。”

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