城市信报讯 8月23日，山东省房地产市场调控工作会明确，将对重点区域房地产开发用地试行一次竞价。青岛方面会如何推进？8月28日，记者获悉，9月份市北区徐州路两块黄金地块将进行土地拍卖会，执行的仍然是价高者得原则确定竞得人。据介绍，两块地的起价都超过了4500元/平方米。
公告显示 ，1号地块位于市北区敦化路、徐州路交叉口，土地面积4683.8平方米，规划建筑面积31381平方米，土地用途为商服，容积率6.7，建筑密度45%，绿地率20%，出让年限：40年，竞买保证金2925万元，拍卖起叫价4660元/平方米。2号地块位于市北区徐州路145号，土地总面积5717.1平方米，规划建筑总面积30986.7平方米，土地用途为商服，容积率5.42，建筑密度35% ，绿地率20% ，出让年限40年，竞买保证金2891万元，拍卖起叫价4665元/平方米。以上两块土地使用权拍卖会定于9月21日9时30分在青岛市公共资源交易大厅309房间举办。从地图上可以看出，两块地位于市北区CBD 区域，将来都要建设商业综合体。
据介绍，本次拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。也就是说，开发商可以多次叫价，不断加价，出价最高者获得该地块。
对于下个月举行的土地拍卖会，业内人士告诉记者，“起价已经很高，恶性要价风险很大，地块很可能起价成交。上半年，市北区台东体育场地块起价也很高，最终也是起价成交。开发商心里都清楚，彼此叫价得不偿失。下半年不是抢地的时候，迅速销售手上的房源才是急需解决的事情。”
(记者 李晨) （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 刘宝中]
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