房价上涨城市数量缘何回落？
房价环比上涨城市数量减少，这是8月份房地产市场的一个新信号。国家统计局最新发布的数据显示，与上月相比，8月份70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市有36个。而7月份，环比价格上涨的城市数量达50个。这是自5月份房价环比上涨城市数量持续增加以来，首次回落。
与此同时，环比价格涨幅收窄。8月份环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%。而7月份，环比价格上涨的城市涨幅均未超过0.7%。
究竟是哪些因素导致房价放慢上涨步伐？
中原地产研究部总监张大伟表示，主要是成交量的放缓影响了房价上涨速度，涨幅放缓。成交量的放缓则由于消费者购房意愿下降，市场预期转变。一方面由于前期积累的刚性需求，在今年上半年差不多已消耗殆尽，后续乏力。另一方面，与政府坚持房地产调控的坚定决心有着直接关系。
一方面是经济下行压力加大 ，一方面是房价反弹压力增加，对于处在关键时期的房地产市场调控而言，审慎把握调控节奏，尽快加大市场供给显得尤为重要。
国家发改委主任张平表示，下半年要稳定房地产市场调控政策，坚决抑制投机投资性需求，切实增加普通商品住房特别是中小套型住房供应，防止房价反弹；加强舆论引导，稳定市场预期，避免不实信息炒作误导。据新华社
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 刘宝中]
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