工地楼前堆放的建筑材料。
三期楼房的地基全部浸泡在积水中。
“我现在每个月要还1500多元的房贷，还要花1200元钱租房子住，负担很大。”10月23日，市民邢女士拨打本报热线2287111反映，自己在西班牙公馆购买的一套商品房已经延期8个月还没交房，工地停工近一年，她和众多业主都担心楼盘遭遇“烂尾”命运。记者调查后发现，昔日风光无限的西班牙公馆一至三期住房施工已基本停工，二期的车库、三期的地基部分甚至整日浸泡于积水中。据房产公司相关负责人介绍，本周内施工人员将陆续上齐并开工，保证一期于今年年底交房。
反映 改了两次婚期，也没等到新房
“为了等新房结婚，我已经改了两次婚期了，最后实在等不了，只好先租房子结婚了。”10月23日，记者在西班牙公馆施工工地上见到了业主邢女士。她告诉记者，2009年，西班牙公馆一期刚开盘，她便以每平方米3800多元的价格购得一套面积为94㎡的商品房，首付共付款 13万元，每月还贷1500元。按照购房合同，邢女士的房子在今年2月便可交房，邢女士便将婚期排到今年五一 ，没想到交房日期一推再推，邢女士的婚期也接连改了两次也没等来新房。
记者了解到，目前西班牙公馆1700套住房基本售罄，且很多都是准备购房结婚的年轻人。根据购房合同，一期的1、8、17号楼定于2012年2月份交房，但是直到现在，开发商都没交房也没有说明原因。
“按照合同应该是今年2月28日交房，拖了8个月了，每次问开发商都说下个月就交。”一期业主刘女士说，开发商曾经向她承诺过三次交房时间，但都没有兑现。无奈之下，业主们联合去了日照市房管局，在业主、开发商、房管局三方会面商谈后，8月2日，开发商出具了一份工期进度计划，计划称8月底将按期交房，但是业主反映，至今工地上仍一片狼藉，连进度最快的一期也是刚刚安装了一半的窗户，电梯、护栏、外墙都未到位。
邢女士告诉记者，她曾多次就工程进度问题拨打开发商电话，但是对方始终是态度“和善”地应付她，没有给她一个准确信息，后来，任凭她怎么拨打电话，对方均处于无人接听状态。
探访 工地一片狼藉，钢筋生锈杂草丛生
据了解，西班牙公馆是由日照嘉苑置业有限公司开发的，地处北京路以东滨州路以南山东路以北，占地面积66666.7平方米，2005年获得土地使用权，共分三期，目前1700余套住房基本售罄。业主刘先生告诉记者，西班牙公馆在09年刚开盘时定位为高档住宅小区，广告语也曾称其为“日照市最好的小区”，曾利用网络、电视、平面展板等做过大肆宣传，在日照引起了不小的反响，连新疆、桂林、哈尔滨的人都慕名而来买房子，可谓风光一时。
10月23日上午10时，记者来到西班牙公馆建筑工地，远远便看到工地上4栋相连的高层建筑矗立中央，主体部分和小部分外装已经完成，但是大部分的外面蒙上了一层铁锈般附着物。记者想从工地东侧的大门进入，却发现大门已被锁锁住，大门和锁面上都已经被铁锈锈住，看上去很久没人打开过。
记者以业主身份从南门进入了工地，看到偌大的工地上并无人施工 ，只有三三两两工人模样的人蹲在地上吃饭。记者看到，工地上和每栋楼的楼间堆放着不少钢筋木材，但大部分都已生锈或腐朽，不少地方的杂草已经长到半米多高。据从此经过的一名工人介绍，“很早之前就停了，老板不给钱机器也扛走了，工人也都走了，我们是在等着要钱的。”
■开发商
本周内开工一期年底交房
业主朱先生告诉记者，从2011年下半年起工地便基本停工，现在整个工地基本没人，如果照现在这个局面发展下去，楼盘很有可能成为“烂尾”工程。据朱先生初步统计，1700余户业主扣掉未办按揭的业主，按原购房款计算，资金损失将不低于4亿元人民币。“我们现在最希望时尽早开工，在保证质量的前提下尽早交房。”
记者电话联系了该房地产公司工程总经理左经理。他告诉记者，之前公司由于资金周转存在暂时困难施工暂停。但是目前公司已基本渡过难关，且最近公司已经给西班牙公馆项目拨款 1000多万元。“上周五，我们给所有建筑承包公司召开了动员会，本周内一定开工。”对于具体的交房日期，左经理表示，人员上齐后将立即开工建设，但是由于天冷影响施工，所有项目的交房时间推迟不可避免。左经理承诺说，一期工程大约于今年年底可交房，二期也将于明年6月份交房。
文/图 本报记者
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 张珍珍]
