100万购房攻略:西海岸边买套三 即墨大宅轻松选

2012-10-25 08:14   来源: 半岛网-半岛都市报 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  远离市区买房,不仅远离了拥挤和喧闹,同时也为自己开拓了更广阔的选房空间。这些区域的楼盘无论从低密度居住氛围还是从青山绿水的周边环境,以及宽敞明亮的大居设计 ,都将是百万以内购房的优势所在。

  崂山区

  山前山后、新旧选择反差大


  崂山区一直是品质居所的代表,尤其依山傍水的沿海一带,高端定位已经形成。近几年开发的新房以刚需为主 ,但项目并不多。

  新房:刚需盘已不多见

  崂山区目前在售的刚需楼盘屈指可数 ,其中城建春光山色三期,远洋自然、新华锦爱丁堡国际公寓、开泰锦城 、迪生山庄等项目在售房源较为集中,但这些项目难有百万元以内的选择——新华锦爱丁堡国际公寓在售房源单价多在2万元/平方米上下,户型面积也比较大;远洋自然在售房源单价多在1.2万元/平方米以上,选择一套86平方米的套二户型,可勉强将总价控制在100万元~110万元;开泰锦城房源以90多平方米为主打,单价多在1.2万元/平方米;迪生山庄房源以90平方米~100平方米居多,总价大多在200万元上下。鲁信含章花园仍有百余套房源在售,但总价在100万元以内的仅有61平方米左右、总价七八十万元的套一可选。而城建春光山色三期有大量90平方米左右套二房源,优惠后的总价控制在100万元以内。

  二手房:八九十平米套二为主

  崂山区的沿海一带已经是豪宅大舍聚集地,且与市南区不同的是,崂山区沿海一线的住宅以纯居住社区为主,面积普遍较大。太平洋房屋市场部经理郝银光告诉记者,在这里总价300万元以内的房子都很难买到。因此100万元以内的二手房,需向山后看。“在以海尔路一带为中心向外辐射的崂山区内,大部分住宅年代都比较新,单价在1.1万元/平方米~1.2万元/平方米、面积八九十平方米的户型设计也已经成为区域二手房主流。”在崂山区,二手房与新房不分伯仲地以八九十平方米的高层普通房源,为100万元以内的总价需求者提供居所。

  代表楼盘:温哥华花园75平方米套二,2006年建成,95万元;金光丽园85平方米小套三,2012年新交付,总价98万元。

  下一页 城阳区宽敞大套三、花园洋房,触手可及

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