西海岸
临海套三房，百万能买到
西海岸拥有丰富的海景资源，为居住在这里的人们带来自然馈赠。但开发区临海一带住宅均价已非常高，沿滨海大道往胶南，可选海景房更加充足。
新房：可选临海套三
开发区新房价格浮动很大，沿漓江路一带高层房源高价者可达1.6万元/平方米，如唐岛海岸很难买到总价低于150万元的房子，海上嘉年华120多平方米户型，单价也多在1.4万元/平方米以上。市区中心位置项目均价多在8800元/平方米，若想选择一套120平方米的大户型，恐怕也要超百万元预算。但由于项目多业态齐全，仍可在市区买到多层房源，如兴华·星河嘉园100平方米套三，总价不到90万元。开发区安子片区房源价格相对较低，以高层为主的住宅均价多在每平方米七八千元，如海信凤凰金岸新推的二期房源，就有132平方米套三房可选，总价可控制在100万元以内。
胶南住宅价格在5000元/平方米～9000元/平方米高低不等，且多层、高层业态齐全。在价格较低的区域，户型面积选择上非常广，如位于胶南泰山路的凭海临风项目，多层153平方米大套三，总价在85万元左右。另外金融广场高层也有136平方米套三可供选择。
二手房：熟区价不低
“开发区珠江路沿线以及薛家岛片区是近些年新房供应集中带，房源多价格低，二手房单价多在7000元～8000元，以高层为主。而开发区长江路、香江路周边的成熟小区，由于紧邻开发区政治和商业中心，单价多在9000元左右。”青房置换开发区区域经理高先生介绍，想要在开发区中心位置以100万元买二手房，房源面积需控制在110平方米以内。“开发区中心位置二手房的成交，以多层为主。这些小区建成年代多在2001年以后，周边配套齐全。”
另外，据高先生介绍，作为郊区的胶南市，目前二手房价格已直逼开发区，“老城区房源单价在6000元～7000元，靠近滨海大道的新城区房源，因环境优势、小区绿化建设等特色，单价直达8000元～9000元。”
代表楼盘：保利海上罗兰104平方米套三；兴华·星河嘉园100平方米套三，多层；海信凤凰金岸132平方米套三；金融广场136平方米套三；凭海临风153平方米大套三。
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