楼座外墙上明显能看到保温层脱落的痕迹。
地下车库顶棚被砸坏。
近日，东城国际的居民都被一件事困扰着：上周六那个风雨交加的夜晚，该小区北区16号楼距离地面约50米高的外墙上一块约30平方米的保温层突然脱落，将楼下停车场顶棚砸漏。据小区物业人员分析，由于外墙保温层缝隙处进了雨水，加上大风导致脱落。然而令人担心的是，未脱落的部分保温层也有大面积鼓包，居民们担心类似事件会再次上演。
保温层高空脱落
16日下午1时许，东城国际居民姜先生告诉记者，该事件发生在上周六，当天风雨交加，尤其是傍晚，雨势加剧风力加强，北区16号楼外墙的墙皮开始一块块往下掉，不到一分钟，约30平方米的墙皮掉了下来。
记者在现场看到，北区16号楼东侧距离地面约50米高的地方，因为保温层脱落墙体上出现一处约30平方米的水泥墙皮。
记者注意到，脱落的外墙保温层已经基本清理完毕，楼下仅剩一些零星的碎片。“幸亏当时下雨，天也挺晚了，楼外面没有多少人，不然肯定会砸到人。”居民李先生说。虽然没砸到人，但是保温层却把旁边地下车库的木栅栏顶棚砸出了一个大窟窿。
居民担心还会脱落
对于保温层大面积脱落的原因，小区居民也表示不理解。“房子应该是2006年建起来的，算上居民入住，这才过了几年时间，就出现这样的状况。”居民纷纷把矛头指向了保温层的建筑质量。
小区物业人员分析，由于长时间风吹日晒雨淋，外墙保温层在事发前已经有了裂缝，雨水通过缝隙渗到保温层内，天长日久就导致保温层与楼房墙体之间的粘连出现松动，再加上事发当天风雨交加 ，最终导致保温层突现脱落。
“这次掉下来这么大一块没伤着人算是万幸了，但是以后可怎么办呢，剩余的部分会不会突然哪一天掉下来呢？其余楼座的质量应该也差不多，会不会也出现这种情况呢？”居民们担心地说。
居民的担心并不是没有道理，就在北区16号楼外墙脱落部分以下，有不少地方已经鼓包。对此，该小区的万海物业工作人员告诉记者，他们只负责善后清理及安保工作，保温层质量及维修工作开发商负责。记者在现场了解到，事发后，开发商安排的维修人员已经前来处理。“这几天一直在这里干活，希望能把保温层好好解决一下，不然我们真得戴着安全帽出门了。”居民们期盼道。
保温层频脱落咋回事
2012年4月25日，麦岛家园18号楼外墙约8层楼高的保温层被风刮下，砸坏数辆汽车。11月12日上午，云南路小区9号楼高处有大片墙皮脱落，对附近居民出行造成了严重的影响……近期，保温层脱落事件频发，保温层成了“不定时炸弹”。
青岛金诺工程咨询有限责任公司工作人员介绍，外墙保温层被称建筑物的外衣，导致保温层出现脱落的原因有很多种，在建筑结构方面，楼房伸缩缝处容易出现保温层裂缝，脚手架空洞如果没有填实也会造成保温层破裂，破裂处长时间渗水，容易发生持续性空鼓扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏，最终造成脱落。除此之外，如果保温板密度太低，质量较差，更容易脱落。
文/图 记者 景毅
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 张珍珍]
