11日13时许，方中圆商业街一处老楼上的瓦片被风吹落，砸中楼下一面包车，车顶被砸出一个洞。就此，嘉兴路街道办城管科工作人员表示，因为该楼居民未交房屋维修基金，只能由居民自掏腰包维修，但大部分居民不同意，维修之事只能搁浅。业内人士透露，有些施工单位为节省成本，使用耐腐力差的铁丝代替铜丝挂瓦，导致出现“楼不老瓦先掉”的情况。
楼顶掉瓦片砸破车顶
11日，市民潘女士拨打本报新闻热线96663反映，下午1时许，方中圆商业街人民一路4-17号楼上的三片瓦片被风吹落，被银行牌匾挡了一下后，砸中楼下一辆面包车，车顶被砸出一个可乐罐大小的洞。记者到达现场时，受损面包车已开走。
在居民的指引下，记者抬头看见六楼楼顶上还有一些红色瓦片，随时都有被风吹落的危险。“这幢楼建成21年了，风吹日晒的 ，楼顶的瓦片早就松动了。”潘女士说。
住在楼上的居民刘大爷担心地说：“5月份的时候刮大风，瓦片就掉了好几块，当时是半夜没伤着人，这次是砸了一个车，下次还说不定会砸中什么呢？六楼楼顶离地面有20多米高，砸到人头上后果不堪设想。”
其他居民也纷纷表示，楼院里老年人多，有的老人还带着小孩，楼上瓦片活动掉下来，很可能会出危险。
居民不愿掏钱维修搁浅
针对此事，记者咨询了四方区房管处的工作人员，“今年三月份青岛市已经出台了政策，房屋出现问题，政府不再拨专项资金维修，而是从居民买房时交纳的房屋维修基金中出钱。”工作人员表示，该楼上的居民可与居委会联系，由居委会动员，只要 80%以上居民签字同意即可动用维修基金。如果买房时没有交房屋维修基金，则需要80%以上居民签字同意，共同出资维修。
随后记者又联系了事发楼座所属的嘉兴路街道办，城管科李姓工作人员告诉记者，今年5月份就有居民反映瓦片不牢的问题，由于楼上居民没有交房屋维修基金，大部分居民又不同意自掏腰包，维修的事只能搁浅。“我们会再去做做工作，如果居民愿意就维修，不愿意我们会在附近贴上告示，警告市民别贴楼边走。”
使用铁丝挂瓦易掉落
记者查阅相关新闻发现，本市已发生过多起屋顶瓦片掉落砸中居民、车辆的事故。有些楼座建成时间并不久，也出现楼顶瓦片掉落的问题。
针对这一问题，曼宁家公司总部屋面设计师丁先生告诉记者，建筑的挂瓦方式一般有两种：座浆铺瓦和挂瓦条挂瓦。“青岛的红顶楼大部分采用挂瓦条挂瓦，是在木式结构上垂直挂瓦。使用这种方式，应该是用铜丝串起瓦挂在木梁上。但有些施工单位为节省成本偷工减料，或操作不规范，采用铁丝挂瓦，铁丝耐腐能力差，肯定会出现‘楼不老瓦先掉’的情况。”
记者 邢成博
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
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