“快看看你们家的补偿价格是多少？这咋都不一样呢，差不多的房子有的能差1000元。”中山路改造潍县路、四方路、博山路以及海泊路的部分老楼院纳入“率先启动片”。12月19日 ，记者在博山路公示栏上看到，启动片区的房屋评估价格已经出来 ，一户一价，最高的每平方米13910元。对于这个评估价格，多数居民觉着比较满意，但是却只有少数住户选择了当天签协议交房，大多数人不纠结钱，而是纠结于异地安置。
评估价公布，最高每平米13910元 12月19日上午11时，博山路公示栏附近。自从15日公示栏上张贴了市北区政府发布的《中山路欧陆风情区市北区潍县路启动片国有土地上房屋征收的决定》以及《潍县路启动片房屋征收补偿方案》以后，来这里看的人基本上都没有断过。因为涉及房屋征收改造的大事，所以每天都有很多居民过来一遍遍看政策。19日上午，居民更是扎堆过来，因为这天公布房屋的分户评估单价。
中山路区域改造率先启动的是潍县路片区，该区域的房屋征收范围包括：潍县路37号到51号(单号)、四方路43号到59号(单号)、博山路50号到56号(双号)和海泊路56到76号(双号)。而在现场公布的评价单价并不是一样的，一户一价，每一户都有自己的价格。到现场的居民纷纷找到自家房子的评估价，然后又跟左邻右舍以及其他路段的评估价格作着对比。看完以后，居民们也没有着急离去，而是聚在一起讨论着评估的价格是否合理以及能得到多少补偿款、异地房源的质量等关系各家利益的问题。
记者注意到，公布的评估单价共有6页，大体浏览了一遍后，最好的单价是每平方米13910元，现场也有居民发出疑问：“怎么是每户一个价格，而且同一房区的房子一平方米就相差了将近1000元？”对此，旁边的拆迁办工作人员说，评估的单价是根据房子的楼层、朝向等不同因素来综合评估的，所以价格肯定会有所不同。
居民纠结，异地安置有点远 居民讨论得很热烈，还纷纷拿出其他区域的拆迁政策、补偿价格等比较。记者站在旁边听了半个多小时，对于评估的单价其实大多数的居民都是接受的。但是，居民关键的纠结点就在于——异地安置而且地方有些远。
本次改造，异地房屋补偿的房源一共有三处：湖岛世家、保利里院里 、盈秀花园。被征收人可于2013年6月3日之前选择。因为大部分住户都是中山路附近的老住户，对于这三处房源，他们大多数人都觉着太远了。
“我们的房子虽然旧，但是我们的地方好，就靠着中山路，这可是青岛以前最繁华的商业街。”一位姓王的大爷说，评估的单价确实不低，但是可供选择的房源不仅远，而且出售的单价也不低，最便宜的每平方米也要9000多元，贵的都接近12000元每平方米，“我们这房子小，按照政策补偿下来，也买不到一套大房子。”
“我们的老房子不拆的话，可以在周边给我们安置，可这一下子就要把我们迁到老四方，确实远了。”一位阿姨插话说，即便是远一些，如果能换一套大房子也行，可现实是房子太小，即便是评估价挺高，最后也很难买到合适的大房子。
多数房门紧锁，租房客忙搬家 本次房屋征收部门为青岛市市北区开发建设局；房屋征收实施单位为青岛市市北区房屋征收安置管理办公室，搬迁期限截止到明年1月18日。记者随后走进拆迁办公室询问工作人员，现在已经签协议的情况如何？工作人员并没有直接回答，而只是说：“已经有签的啦，而且有的也已经开始搬家了。”
记者走进列入改造范围的老院子，里面全是腾房留下的木板、旧家具、衣服等杂物，原本老旧的院子显得更加凌乱。一位收破烂的大哥正在收集废弃的木头，说是要留着烧火用的。他说，本来院子里的坐地户就很少住的，多数都是在这里租房住的。听说要改造，大多数人都已经搬走了。
李女士本来在这里的一楼租了一个27平方米的房子，她跟家人从高密来青打工，这两天她也要搬走了。“房子已经找好了，东西已经搬了一部分了，这两天就把剩余的搬走。”
记者随后走访了海泊路、四方路等几个老院子，里面大多数房子都已经大门紧锁，仍在居住的人也正在忙着租房，楼道、墙壁都贴着很多租房信息，租房客们找到房子马上也就搬了。
文/记者 尚青龙 图/记者 李隽辉
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 李敏娜]
