2012年可以说是房地产市场调控最为严厉的一年。受国家整体调控的影响，平度楼市今年也相对稍显萧条。面对这样的房地产市场形势，2013年开发商对于平度楼市未来的发展形势又有那些见解呢？为此，记者专门采访了青岛淄创房地产开发有限公司执行董事、总经理王延俭先生，谈一下他对平度楼市发展的一些看法。记者 官印浩 记者：上城府第和上品广场项目可以说是淄创公司在平度的第一个项目，能否为大家介绍一下淄创公司的情况呢？
王延俭：青岛淄创房地产开发有限公司是山东创业房地产开发有限公司位于平度的一个全资子公司。山东创业房地产开发有限公司具有国家房地产开发一级资质企业，经过20年的发展，现已成为总资产达30亿元、年开发能力达100多万平方米的大型房地产企业。公司先后开发建设了丽景苑、瑞景苑、丽景翠苑、瑞丰苑、世纪花园、淄博建行营业楼、淄博市建委办公楼、学府花园、聚贤苑、东城华府、泰和苑、上城名府、颐丰花园、金域东山项目、齐韵韶苑、齐悦国际城(中国十佳楼盘)等项目。其中，齐悦国际城通过“国家康居示范工程”设计评审和中期检查，颐丰花园通过“国家康居示范工程”终验，并获得住宅产业成套技术推广、建筑设计、规划设计、施工组织管理四项金奖，是淄博市省地、节能、环保的代表性楼盘、住宅产业化的样板工程；上城名府项目通过国家住宅性能认定(2A级)设计评审和中期检查，齐韵韶苑项目通过国家住宅性能认定(2A级)设计评审。这些项目的开发建设不仅提升了商品住宅的品质，也提升了创业“放心房”质量品牌。公司所开发建设的项目具有设计合理、质量优良、配套完善、价位适中、物业管理到位等优势，深受消费者欢迎。先后被国家建设部授予“销售放心房履行承诺企业”、被山东省政府表彰为“山东省服务业先进单位”、被中国房地产市场管理委员会授予“政府放心、百姓满意”荣誉，2012年先后被中国住房城乡建设部政策研究中心评为“责任地产30强”；被中国房地产业协会评为“2012中国房地产企业品牌价值成长性10强”。
记者：上城府第和上品广场是一个怎样的项目？请简单的介绍一下？
王延俭：上品广场项目是平度经济开发区管委会于2009年签署的招商引资重点工程项目，该项目由山东创业房地产开发有限公司全资子公司青岛淄创房地产开发有限公司负责开发建设，预计总投资5.5亿元。该项目设计为一个综合体项目，坐落于平度经济开发区中心地段，具有基地开阔、交通便利、视野良好等天然优势。1#楼为写字楼，通过合理的组织及辅助空间，使办公场所更具现代化、人性化；2#楼为四星级以上酒店，坐落在基地中心地带，公共服务设施齐便，能同时满足通风、采光、观景、休憩等各方面的需求，440套的酒店房间，也将让该项目成为平度最大的酒店项目；3#楼为酒店二期，规划布置呈南北走向，风格现代、视野开阔，并配置一个千人会议室，两个300～500人的大型会议室，以及多个中小型会议室，以满足平度各单位会议场地的需求。与上品广场项目同期开发的为上城府第项目，其中上城府第项目占地约320亩 ，总建筑面积 43.6万平米，其中地上部分34万平米，该项目是平度一个大规模的高档英伦风情居住区。该项目注重空间利用，产品涵盖高层住宅、花园洋房、电梯洋房、低层连排等多种样式。该项目共分三期建设，其中一期项目将于2013年夏季交付使用，二期和三期也将于2014年开工建设。
