市北区黑龙江路东、同德路南、宁安路西、合肥路北地块，将配建197套公共租赁房，位置非常好；起拍价3640元/平方米，周边房价已经超1.2万元/平方米……1月24日，记者了解到，市区3块地即将拍卖，两处位于市北区。记者进行了实地探访，市北区地块属于原夹岭沟村。地块周边的兴旺花园两年前开盘价是7000元，现在已经超过1.2万元。
根据市国土资源和房屋管理局发布的公告，被拍卖的三块地分别是位于市北区黑龙江路东、同德路南、宁安路西、合肥路北的A、B地块以及位于李沧区青银高速路以西、南崂路以南、李村河以北(大崂路950号)的3号地块。
本次出让的B地块和3号地块需配建保障性住房，商品住房用地和保障性住房用地同时供应。商品住房用地出让同时将保障性住房用地划拨给受让人。B地块配建公共租赁住房，建筑面积不少于11806.7平方米，不少于197套；3号地块配建经济适用住房，建筑面积不少于11336.7平方米，不少于175套。从地图上A 、B地块的大体位置可以看出，两地块毗邻规划中的地铁3号线，未来交通便利。根据青岛市的规定，外来务工人员和蚁族符合条件也可以申请公租房。
据介绍，同德路附近的这两块地皮以前是属于双峰农工商公司，也就是曾经的夹岭沟村。这块地皮上将要建设的房屋必须达到1.0的容积率，其中包括给村民安置房，而且这块地还会有197套公共租赁房，给达到本市公共租赁房条件的市民提供房屋租赁服务。
记者现场调查发现，该处的两处拍卖地皮毗邻青岛地铁三号线站点，交通十分便利，附近黑龙江路为南北主要干道之一。市北区黑龙江路附近A 、B两个地块附近房价已经飙升至13000元/平方米，附近有万科城、保儿馨都、兴旺花园等楼盘。
李沧区大崂路950号的3号地块毗邻巨峰路和九水东路 ，交通也很便利，同时，该地块还会配建经济适用住房，面向全市市民。“大崂路附近的开发也是十分快的，周边很多商业店铺入住，李沧万达广场已经开始营业，大崂路附近房价也已上升到8500元左右，附近有利客来、李村公园、青岛61中等，具有很高的区位优势。”在附近租房的王先生告诉记者，他对周边发展很有信心。
根据拍卖公告 ，1 地块占地面积60919.89平方米，规划建筑面积219311.6平方米，规划为住宅和文体娱乐用地两部分拍卖起叫价(楼面地价)3640元/平方米。2地块占地面积5176.08平方米，规划建筑面积16822.26平方米；3地块占地17718.7平方米，规划建筑面积88947.7平方米，分为住宅和商服用地两部分，拍卖起叫价(楼面地价)3700元/平方米。 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 曹海霞]
