猜测三 将对市场产生多大影响？ 呼声日高的
房产税试点范围扩大的信号，在楼市早已引起关注。多数专家认为，重庆、上海现行的房产税试点方案有进一步完善的空间，向存量房征税被认为是大势所趋。
“从去年开始，房产税试点范围将扩大的消息传出后，
青岛不少持有多套房的业主已经开始考虑出售部分房子，市场上的二手房房源也确实因此增多。”科威国际不动产总经理孙杰说，这次国务院常务会议对此予以明确，预计仍将会对市场产生一定的影响。
“从业主反映来看，对个人住房开征房产税，多数持有多套房的业主会考虑持有成本的问题，如果是囤房不卖，房子越大，房产税越高。”孙杰说，考虑到这些因素，房屋空置不卖意味着持有成本的增加。而从炒房的角度来看，房产税征收也会抑制炒房的心理，改变市民对住房的消费习惯。本版文/记者 王爱科
相关链接 务工人员可住保障房 根据岛城2012年出台的保障性住房发展纲要，要逐步把外来务工人员和新就业的大学生纳入保障性住房保障范围。位于黄岛、城阳区域的公租房正在建设之中，预计年内将有部分房源具备配租条件。据住房保障中心相关负责人介绍，具体的配租细则正在研究制订当中。
此外，今年青岛市计划开工建设保障性住房16500套，其中，市区计划开工建设保障性住房15000套。青岛市住房保障中心王育生主任说，去年已落实的24388套保障房房源，部分项目将在今年具备交付条件。
房产税试点的俩版本 此前，全国已有上海和重庆已试点开征房产税。两地所征收的方式、对象、税率不尽相同，简单来说，重庆版的房产税被称为是“豪宅征收”，而上海版的房产税则被称为“增量征收”。其中，上海开征的房产税，针对的是超过人均60平方米的住房；重庆则是针对独栋别墅、高端住房征税。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 曹海霞]
