2010年青岛楼市一片火热，
新都心区域地价到了7200元/平方米。经过2年半的调控，如今的地价回落幅度达50% 。2月20日，青岛市公共资源交易中心土地拍卖会又拉开了帷幕，备受关注的2处新都心地块成交单价均不足4000元，而且是以起价成交。
2月20日，青岛市国土资源和房屋管理局公开拍卖出让3幅储备地块的国有建设用地使用权。本次出让的1号、2号两幅地块位于市北区黑龙江路东、同德路南、宁安路西、合肥路北的合围区域。1号地拍卖起叫价为楼面地价3640元/㎡ ，在拍卖师宣布竞价开始后，仅有一位竞买人举牌，随后再无人加价。最终该地块以3640元/㎡被保利收入囊中。2号地块竞价开始后，仍是只有保利举牌应价，以3700元/㎡拿下该地块。
3号土地面积17718.7㎡ ，该土地位于李沧区青银高速路以西、南崂路以南、李村河以北(大崂路950号)范围内，占地面积17718.7平方米楼面拍卖起始价格为2375元/㎡ ，同时配建175套经适房。在竞价开始后仅有27号竞买人举牌应价，无人参与同场竞争，最后3号地块以拍卖底价2375元/㎡被青岛日昇源置业有限公司成功收入囊中。
根据拍卖公告，1号土地占地面积60919.89平方米，规划建筑面积为219311.6平方米。2号土地占地面积5176.08平方米，规划建筑面积为5015.56平方米，同时配建197套公共租赁房。
据了解，双峰商业广场的代建工作将由保利负责。双峰商业广场是浮山商贸区规划当中重点打造项目，是2012年市北区16个投资过亿的重点项目之一。根据规划，未来将建成一座包括大型商业、住宅、零售网点、幼儿园等在内的大型商住项目。记者 李晨 实习生 连天坤
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 李敏娜]
