相关调查
城阳新楼盘普遍1.5元以上
记者先是调查了城阳区2010年以后入住的楼盘。入住较早的万科魅力之城
物业费标准是1.5元/平方米，中冶圣乔维斯和星光之城也都是1.5元/平方米，而汇豪景苑 、青啤TAHA时区则是1.8元/平方米。玛雅房屋一位工作人员告诉记者，“现在新的楼盘(小高层)，物业费普遍高，都在1.5元以上，因为有电梯、有门禁、绿化、道路维护都比较好。”
值得注意的是万科城市花园的物业费为2.29元/平方米(带电梯)，不带电梯的为1.89元/平方米。对此，89不动产经理李女士说，“物业费物业公司说了算，他收多少钱就得提供对等的服务。小区越高档物业费越高，因为人家物业管得好。”记者调查发现，目前城阳区新小区(普通住宅)的物业费普遍在1.5～3元/平方米之间。
与城阳新楼盘高额物业费形成鲜明对比的是，周边老小区物业费标准很低，收费均在5毛以下，安泰居、仁和居都是3毛，春阳花苑3毛5，最近才涨了1毛钱，对此次
涨价多数业主均表示能接受。但是记者了解到，老小区提供的服务还是跟不上。
安泰居业主王先生告诉者，“10年了物业费一直就是3毛，都没涨过。现在小区发生偷盗是常有的事，楼道里的灯坏了好几个月了也没人管，道路坑坑洼洼，晚上都没有路灯，什么也看不到。”
目前，在崂山区、城阳区等市区有多个别墅楼盘，记者了解到，这些区域别墅社区内高层物业费价格在3元/平方米(含电梯费)左右，别墅在5元/平方米左右。这个价格对于高层业主来说确实有点高。对此，某房地产置业顾问是这么说的，“因为我们这个属于别墅社区，虽然是高层但是享受到的是别墅的生活环境和服务，我们提供的服务和物业费是对等的。物业费相对来说贵，但是服务却是真的好。”
相关部门
擅自提价，业主可拒交
“开发商在制定购房合同的时候，已经确定了物业费价格标准，这合理吗？物业费开发商说了算吗？青岛物业费是怎么规定的？”“物业擅自提高物业费符合规定吗？”对于物业费高的热点问题，2月28日下午，市物业管理办公室主任王西涛进行了解答。
“物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示服务企业名称、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、服务项目、收费标准及收费依据、12358价格举报电话等，接受业主的监督，不得向业主或者物业使用人收取任何未予标明的费用。物业服务企业违反规定以及物业服务合同，擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，业主或者物业使用人有权拒绝交纳。物业服务企业依约履行义务的，业主或物业使用人应当按时足额交纳物业服务费用，不得以任何理由拒绝交纳 。业主拒不交纳的，物业服务企业可依法追缴。” 文/图 记者 李晨 实习生 连天坤 王萍萍
（来源：半岛网-城市信报）
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[编辑: 鹿璐]
