本报讯(见习记者 刘振) 元宵节刚过，胶州市的
租房市场便开始逐渐升温。近日，记者走访了胶州市多处房产中介公司了解到，受外地打工族集中返城工作等因素的影响，胶州市的租房客户比节前增加不少，与此相对应的房屋租金，也出现了上涨的趋势，据了解，胶州市新城区家电齐全的二居室房屋月租金涨到了1500元左右，而老城区的此类房屋的月租金也直逼千元。
“现在租房子比去年难多了 ，我想在新城区租个简装套二的房子，本来以为不用1000元就很容易租下来，但是上午我去了好几家房屋中介，发现比我预算的价钱都要高出一二百元，早知道这样我年前就应该把房子租下来。”刚刚返回胶州工作的刘先生向记者说道。近日，记者走访了胶州市多家房屋中介公司了解到，元宵节过后，胶州市的租房市场便开始逐渐升温。位于胶州市澳门路一家房屋中介公司的工作人员告诉记者，现在每天都会有大约十几名租客前来咨询租房子的事情，比年前增长了一大半，而租房成交量也已经能达到30%。
据了解，租房市场逐渐升温的同时，房屋租金也随之上扬。“新城区普通地段的家电齐全的二居室月租金已经涨到了 1500元左右，而映月园、翰林院等小区家电齐全的精装修二居室房屋，月租金在1700元左右，一些比较好的地段同类房屋的租金则更是接近两千元。”胶州市路一家房屋中介公司的工作人员向记者介绍，春节过后，胶州市多数地段的房屋租金便开始上涨，于去年同期相比，新城区涨幅大约有200元，而老城区的房屋租金也有上涨的趋势，涨幅也有百元之多。
“元宵节过后租房市场升温、租金上涨等现象的出现，主要原因还是由于大量的外来务工人员集中返回胶州工作，并且重新开始租房所导致的，另外现在学校开学，许多家长为了方便孩子上学，而选择在学校周边就近租房，也催热了租房市场。”经营房屋中介公司的蔡经理告诉记者，预计接下来几天会达到一个租房高峰期，而到达三月中旬，租房市场可能才会出现“ 降温”的趋势，但房屋租金短期内可能不会明显回落。
“ 其实在年前租房是最好的时期，不但房源充足，租金也比现在能低一二百元，但许多人却不愿意在年前就准备租房，另外市民在租房时应该到一些比较大而且正规的中介公司选房，这样才能比较全面的对比房屋的租金、性价比等信息，做到理智选择 。”蔡经理说道。
（来源：半岛网-半岛都市报）
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