证大大拇指深蓝公寓在售
深蓝公寓得益综合体顶级配套 2013年以回馈老业主为主流 “证大大拇指广场是我们自己的，配套怎么都能有，老百姓都可以去消费，但是深蓝公寓的优势是什么，它和商业是一体的，你足不出户就可享受到一切，并且我们的商业已经经营了。大家可以看到这个价值。”
刘妮举例说，“08年海尔路都是黑的，四五年后的今天，人居环境大变。经济、政治都迁过来，富人区迁到崂山，海上海、恩马文景园、山水名园等高端盘汇聚，环境也好了，旅游景区分布，包括石老人海滩等等，所以整个崂山区域的投资价值是不用多说的。”说到这，刘总在采访中提到，商业不怕竞争，物竞天择，适者生存，对项目的信心也溢于言表。
深蓝公寓和其他的公寓不一样的地方在于，其他的项目或者刚封顶，或者还在施工中，而深蓝公寓去年已经交付，目前都是现房。再一个就是证大大拇指的商业运营是比较好的，它的商场和五星级酒店，今年5月份交工，8月份营业，所以对深蓝公寓的销售来说，这个项目就不单单是个公寓，而是个综合体。在崂山区，目前深蓝公寓也是唯一的综合体，两三年后，上实啤酒节和鹏利南华会起来，但目前来讲，暂时不具备同等竞争力。正因为深蓝公寓是和商场、酒店结合起来的，所以吸引了很多的投资客，特别是外地投资客，随着青岛旅游旺季过来，在这边的选择的空间和可能性也大一些。另外，深蓝公寓3、5号楼和途家从2012年7月份进行了合作，对项目的销售和利用也产生了新的突破点，提升了对市场的信心。
“他们有成熟的经验，经营的比较好。他们接的公寓要求也很严格，像我们这种交通比较方便，有高速，离机场近，我们是海尔路；再一个，崂山区域风景比较优美，整个景观观光区都在这边，再一个就是现成的房子，途家进来，我们就可以经营。我们去年9月份交房，里面绿化都很好，包括他们喜欢的商业，客户来住，足不出户就可以享受到吃喝玩乐一条龙的服务。所以两家互相结合、扶持，对销售还是很有利的。本身我们是一个综合体，因此对今年深蓝公寓的销售还是有信心的。”
据刘总介绍，深蓝公寓总共1042套的体量，目前剩余300余套，都是现房，即买即住，跟期房比，有很大优势，相对来说，今年的销售压力不大；今年推盘动作，主要都是常规的，很可能会答谢老客户，推老带新的优惠；今年的活动会根据商业做些活动等带动销售，也是主要面向老客户，让深蓝公寓的口碑形成客带客的自然营销，消化现有存量。“我们不会降价，也不会涨价，我们会平销，以感恩答谢为主，主要依靠口碑圈层销售。”刘总再次强调，“我们的项目，客户买了没有后顾之忧，可以放心购买，我们的整个商业运转是非常好的。另外，我们自己做了一个深蓝公寓酒店，就是在1号楼loft里面。我们拿出四个整层，做了自己的酒店，然后深蓝公寓就成了酒店聚集地了，有五星级的丽笙酒店，深蓝公寓是按照4星级配的，途家是按照3星级的，所以崂山区的旅游旺季开始，我这里就是酒店集聚地，适合各类客户需求。”
成功来源于心态 脚踏实地真诚待人 刘妮把自己的成功更多地归于到心态，“不管哪个行业，市场都会有高峰和低谷，不管在哪一行，要保持平常心对待。再就是做人，我最相信的四个字，天道酬勤。14年的时间不短，我做到今天的成绩上或者说有了今天的业绩，我觉得还是做人很重要，要脚踏实地、真诚对人，多结交一些朋友，这样工作就会水到渠成。”
刘总对于当前职场女性面临的压力也深表理解，现在社会上压力都比较大，工作都比较辛苦，女性朋友们要学会减压，每天保持一个好心情，经常对自己微笑一下，然后让自己身心健康；不管是现在还是将来，女性朋友对自己身体要负责，这样才能工作的更长久、长远，家庭才能更完整更幸福。说起自己的减压方式，刘总表示房地产行业女性工作很繁忙，要调节心情的话一般会适当运动，偶尔和朋友聚会吃饭，心情好了，压力就会缓解了。
说到房地产从业女性每天面对电脑以及熬夜等等，她的好皮肤和好气色让人开始刨除她职场领导的角色，更多地关注她女性的一面，记者甚至倍觉好奇她的美容法则，刘总调皮地回答说，“心态吧。”说罢，很爽朗地笑起来。她笑起来的时候表情很纯粹，嘴巴弯出上扬的弧形，这个神态传给了她的女儿，那是一个6周岁的小姑娘，照片被设置成妈妈的桌面，烂漫的表情下也似乎隐藏着特别的故事。
说到节日愿望，刘总开始幽默起来，节日当天就在岗位上，希望到案场的客户更多，成交更多，“新政之后，很多开发商也都有这个愿望吧。”。
