900
2012年11月25日到12月2日针对如何分配资产问题进行了表决，表决通过率达到了99.78%，社区里有表决权的18岁以上居民共 902人，900人填了同意票，只有两个人填的不同意。
B 改革，每户都分到自己的股权
启动改革后，错综复杂的问题像山一样压过来，看似小问题却能关系到一户甚至几户的利益。“比如说，如何区分老户、新户？户口迁出去又迁回来的怎么算？空户能不能参与分配？这些问题涉及得到的户数可能不多，但是只要有一个问题处理不当就可能引发不稳定。”薛志伟说。经过多方面的考虑，确定了最终的方案：决定将分配资产额中的50%作为人头股，参与分配的社区居民按人均分配；分配资产额中的10%作为年限股，按照参与分配人员的有效年限数进行分配(最高有效年限为60年)；分配资产额中的30%作为集体股权，确保社会保障、公益事业等费用；分配资产额中的10% 作为改制后公司董事、监事的职务股权，也就是说，60%的股权分配给社区居民。
集体资产改革，荒里社区创造了一个纪录。2012年11月25日到12月2日针对如何分配资产问题进行了表决，表决通过率达到了99.78% ，社区里有表决权的18岁以上居民共902人，900人填了同意票，只有两个人填的不同意。薛志伟说：“填不同意的是一对夫妻，不同意的原因是方案里确定的生育增加人员截止日期为2012年7月31日，而他们的孩子是8月1日出生的，不能参加股权分配。就只有这两个人填的不同意。”
记者采访了多位社区居民，对于社区的这次改革确实都挺满意。61岁的社区退休干部薛自新对此显然很支持。他告诉记者，自己是老住户，现在家里有5口人。这次股权分配，他分到了11万多股，全家人分到40多万股。“我小时候荒里很穷，这次分股做得很好。”薛自新说，以前社区有多少资产咱不清楚，现在投票、公示什么的都是公开的，居民心里有数，等着年底
分红就行了！
不过也有居民反映说，虽然现在每户都分到自己的股权了，但是最终还是得看结果，社区一年能收入多少利润，居民到底一年能分到多少钱？老百姓真正分到钱了心里才更踏实。
80300
一位50岁的老住户分得人头股73300股，年限股700×50=35000股，总计108300股；一位新迁入10年的住户分得人头股73300股，年限股700×10=7000股，总计80300股。
C 算账，人均最低分7万多股，坐等年底分红
2013年1月，荒里社区公示了社区资产评估报告书。据此，截至2012年11月30日，荒里社区经营性净资产额171700829.40元，取整数171700000元进行折股量化分配，余额829.40元列入产权改革成立公司的资本公积金。随后，社区里参与分配人员的股权(资产)额明细表也公示出来，每个社区居民股权额一目了然。薛书记说，根据此前所说的分配方案计算出来的结果，该社区居民每人分到的人头股为73300股；所有居民总的有效年限股为24968年，经计算，每有效年限分配年限股权(资产)额为687.68股，为计算方便，最终按700股分配。例如，一位50岁的老住户分得人头股73300股，年限股700×50=35000股，总计108300股；一位新迁入10年的住户分得人头股73300股，年限股700×10=7000股，总计80300股。
至于年底居民能分多少钱？还要根据当年的利润来计算。薛书记说，经过资产的评估后，社区现有经营性资产包括超市、网点、土地、厂房等价值1.7亿多元，改革后纳入青岛昆仑山资产经营有限公司，进行企业化管理，将有效激发集体经济活力。“分红主要是每年的净利润，每年会分两次 ，第一次是8月中秋节，以福利的方式发给居民，一次是年底12月结算后分红给居民。”薛书记列了一个计算公式，当年利润除以总股数然后再乘上每个居民所持股数，就是该居民当年的分红数。“原先社区也会给居民发福利，而改革以后企业化管理，利润会大幅增加，而居民获得的分红肯定比以前要多。”
每个社区的情况不同，改革的方案也不会相同。记者采访了解到，在全市已经开始改革的社区中，有的社区会像荒里社区一样年底给居民分红，有的社区每逢节日都会发福利 ，像崂山中韩街道西韩社区每年光节日补助就达100多万元，也有社区尝试将钱一把全部分给居民，按人头一人分到20多万。不管是哪一种，在此记者想说的是，作为社区的带头人，社区首先要敢改革，不能守着蛋糕让居民喊饿，同时要改好，真正一次次走到居民家中，选择绝大多数居民同意的最佳方案进行改革，让老百姓把自己的账单算明白。
文/图 记者 尚青龙 实习生 王静
（来源：半岛网-城市信报）
