3月29日上午，济南
房产交易大厅挤满了办理业务的市民，大家都想在地方国五条细则出台前，完成交易。
今天下午，济南房产交易大厅内，与前几天相比，今天前来办理业务的市民骤减。
今天下午，在房产大厦一楼大厅门外，预约排队的告示仍在，但已不见排队的人群。
大众网济南3月31日讯（记者 王磊）今天是网传各地将出台国五条细则的最后一天。下午3点，济南房产大厦交易大厅办理业务的市民只剩几十个人了，与前几天排队取号的场面相比冷清了许多。但从3月份房产交易总体数据来看，新建商品房网签量达11756套，
二手房交易量达到8400套，限购证明开具达到约48000份，均
创历史新高。
二手房交易降温，限购证明业务量减半 “今天来办理业务的市民突然少了一大半，现在才发了200多个号。”今天下午，在济南房产交易大厅咨询处，济南房屋产权登记中心的工作人员告诉记者，由于许多市民已经抢先进行了交易，
济南市二手房交易量已开始大幅下跌。同样，限购证明也只是开到了380号，而前几天都是七八百号，网签窗口办理了247号。
而就在两天前，这里还曾是挤满了排队等待二手房交易的购房者，当天上午8点15分，前350个排队号码就被抢没了。来自孚瑞不动产的一位店长告诉记者，为了能赶在月底前完成交易，她的一个客户早上4点就来房管局排队了。同时，在咨询服务台前，一波又一波的市民不断问询当前交易的个税比例，现场两位工作人员嗓子都喊哑了。
虽然月底最后一天的二手房成交量却“骤降”，但3月份二手房总体交易量却达到了8400套，限购证明开具达到约48000份，均创历史新高。
新房单月网签11756套，创历史新高 在新建商品房交易方面，据济南住宅与房地产信息网的数据显示，截至3月31日18时，全市新建商品房网签量达11756套，其中新建商品住宅6980套。综合历年来的数据，今年3月新建商品房网签总量已超过2011年的11298套，创历史新高，新建商品住宅则仅次于2011年的8393套。
分析人士指出，随着新的调控政策落实到位，市场相关各方的“疯狂”举动将会阶段性平息，购房者可能陷入新一轮的观望，但观望期可能不会太长。
