龙海家园3号楼东户设计面积是最大的，居民称入住后发现实际面积比西户的要小。 龙海家园3号楼户型设计面积 ●东户 102.706㎡ ●西户 99.3225㎡ ●东南户 86.5247㎡ ●西南户 86.5247㎡
快报记者 杨薪薪 摄影
“选房的时候明明挑了个最大的，为什么现在还不如邻居的房子大？”给新房装修时，幸福西片区安置房龙海家园3号楼的居民王先生感到很郁闷。5月7日，快报记者在龙海家园3号楼了解到 ，许多居民入住后才发现，房屋设计面积本来是最大的东户，实际面积却比西户更小，明显“瘦身”了。对此，居民提出了“东西两户户型面积颠倒说”和“东户房屋公摊面积过大说”两种猜测，试图对这件蹊跷的事儿进行解释。7日下午，搬迁指挥部一位负责人在接受采访时承认龙海家园住房面积存在出入，并表示目前正在寻求解决方案，最迟10日给居民答复。
居民猜测
东西两户户型面积颠倒了
西户房屋实际面积之所以比东户房屋面积更大，不少居民表示，可能是东西两户户型面积颠倒所致。据东户居民刘先生介绍，最初选房时，有关部门没有让居民到3号楼查看实际情况，居民只是看了其他几栋楼的房子，按公示的房屋户型选房。图纸上原本东西两户房屋户型一致，但现在看来，实际情况与图纸上的并不相符。
“设计面积大的房屋，实际面积应该也是大的才对。”刘先生说。
对于这种“颠倒说”，有居民进行了简单计算，“西户房屋设计面积为99.3225㎡ ，实际面积约65.5㎡（取65㎡～66㎡中间值），缩水比例约为34.1%；东户房屋设计面积为102.706㎡ ，实际面积约61.8㎡ ，缩水比例约为39.8%；位于中间两户的房屋设计面积为86.5247㎡ ，实际面积约56㎡（取居民反映55㎡～57㎡中间值），缩水比例约为35.3%。而如果将东西两户房屋进行颠倒，则相应的缩水比例分别为37.8%、36.2%和35.3%，差距也就比之前看起来合理些。”
东户房屋公摊面积太大了
“我们的房屋实际面积虽说比东户房屋大，但这并不能就此说明两侧户型颠倒。”西户有居民对“颠倒说”并不赞同，他们表示，“我们也对实际面积感到不满意。按照规定，我们的房屋也应该比现在实际面积要大。东户居民房屋可能是因为公摊面积更大，房屋面积才比我们的小。”至于为何东户房屋公摊面积要更大，接受采访的居民表示并不清楚。
“3号楼房屋的公摊面积似乎都不少，而我们东户居民房屋公摊面积更大。”东户一位居民说，他们在选房前并没有看到关于公摊面积的数据和计算方法的通知，现如今也不了解公摊面积的任何标准。
居民姜女士选的房子属于东南户，她告诉记者一个奇怪的现象：3号楼设计面积为86㎡左右的房子，实际面积和其他楼设计面积为82㎡左右的差不多。
“听说是把楼下商品房的公摊面积算入了我们住户的房屋面积中。”不少居民怀疑说，“设计面积100多平方米的房子，如今只有60多平方米，缩水实在太严重了。”
