3号楼东户房屋门前空地和旁边放置消防管道区域的面积都算在了公摊面积里。
黑色线框是3号楼东户最初的规划图，红色区域是建好后被划在公摊面积里的。(据业主介绍，现在的格局位置如图所示，但具体面积有出入。)
快报记者 杨薪薪 摄影
快报5月9日曾报道，
龙海家园3号楼东户房屋原本设计面积比西户大，但实际面积却比西户小 。在不解的同时，3号楼东户房屋业主王先生对房屋面积严重缩水存有不满，“102平方米的房子怎么只有60多平方米了？”5月9日，记者调查发现 ，除了3号楼
房屋面积缩水严重以外 ，其他几栋楼也有类似现象。此外 ，记者还了解到，楼下有
网点房的住宅楼，房屋面积缩水比例更大一些。对此，有业主怀疑，楼下网点房的公摊面积被分摊到楼上住宅区业主的身上。一位在房地产行业工作了多年的王先生告诉记者，售房前，开发商应当公示公摊系数，业主可根据公摊系数得知自己房屋的公摊面积。“希望指挥部能派专业人士对此做个检测，在约定时间给我们业主一个说法。”不少业主希望这一次能真正解决问题。
质疑1
占用东户门前地儿，规划中咋没有
5月9日上午 ，记者再次来到龙海家园3号楼王先生的家中，据王先生介绍，100多平米的房子如今只有60多平米，有业主将屋门外前面一块空间，连同一侧消防管道占用的空间据为己有。“加上这几平米，东户房屋的面积就比西户大了。”王先生说。
记者发现，在距离3号楼东户屋门外约1米的位置还有一扇门，两扇门中间空地宽约2米，据业主介绍，这里是自来水管道和燃气管道通过的地方，虽然安了一扇门，但此空地属于公摊部分，业主只能正常通过，不能占为已有。“外面这扇门的钥匙，物业没有给业主。”王先生告诉记者。而在屋门一侧，楼梯与业主房屋之间通道里侧，还有一个摆放消防管道的地方，占用了四五平米。“这些被占用的地方在最初的房屋规划中并没有出现，如今西户房屋前也没有。”东户一业主怀疑，开发商在建房时，将此处划为公摊部分，占用了一部分东户房屋的面积。
质疑2
网点房的公摊，难道也得业主分担
有业主怀疑，房屋面积缩水、公摊较大与楼下的网点房有很大关系。“按照公摊系数30% 计算，根据业主自己测量的数据，每家每户基本还少几平米，这一部分或许就是业主平分网点房公摊的面积。”5号楼一位姓刘的业主告诉记者，之前曾有业主听说，带网点房的楼公摊面积比没有网点房的楼大。
另外，刘先生还算了一笔账，一栋楼按照24层计算，楼下网点房有4层，每一层住户分担几平米，基本上是5层住宅楼“养活”一层网点房。“因为村里安排搬迁时，村民并没有看到公摊系数，所以现在才对房屋面积存有疑虑，况且大家对是否需要分担网点房的公摊面积也不知情，不然很少有业主会选择带网点房的楼。”刘先生告诉记者，现在大多数楼都有网点房，如果每户业主分担5平米，那一位业主就得损失几万元。
