李沧、城阳、即墨，在青岛极具发展前景的区域都有着宝龙商业地产的身影，而宝龙所建的城市综合体，无论是规模还是发展模式与定位上，都有着让人慨叹的大手笔，作为进军青岛多年的商业地产大鳄，在青岛有着怎样的规划与打算，我们就此采访了宝龙地产控股有限公司副总裁、宝龙商业集团总经理潘韬先生。
培育青岛的宝龙模式开创全新的购物生活体验 众所周知，
宝龙城市广场进军青岛，为我们带来了前所未有的震撼，超大的商业面积，更为新颖的休闲购物体验模式，让青岛的
消费者着实吃惊，但是在商业地产领域，一直有着“培育期”这一说法，有些新的城市综合体，并未能在投入使用一段时间内就有着很好的经营状况以及非常繁华热闹的的景象。作为正在青岛积极发展的宝龙集团，会有着怎样的规划呢？
潘韬在接受采访时表示，青岛的商业地产确实颇具特点，竞争异常激烈，而且本地的商业地产实力也十分强健，在这样的氛围中，宝龙也在不停的调整自己的发展方向。“目前，宝龙在李沧区、城阳区以及即墨有三座城市综合体并立，要说没有压力，那是不可能的，但是我始终相信，良性的竞争无论对商家还是消费者来说，都是分有利。这样可以把市场做大，让商家在差异化经营上多下功夫。而消费者的体验模式也就更多、可以选择的品牌、商品也就更多。所以未尝不是件好事。而对于我们在三个不同区域的项目，我们在战略上会调整，着重强调差异化经营，做出自己的特色来，为大家带来更多全新的购物生活体验。”潘韬说道。
线上线下配合以绝佳的执行力服务整体战略 当下，淘宝、京东等电商的实力不容小觑，电子商务对传统零售业的冲击也被大家热议，面对这种冲击，宝龙方面是否有所准备，面对这样的形势，潘总表示道。宝龙确实已经注意到这个趋势，但是，传统的零售业其实应该张开双臂欢迎电子商务的加入。大家的良性竞争，可以把市场这块蛋糕做的更大。而且会带来更多的选择与创新。而且对于传统零售业来说，也可以充分利用电子商务的优势，宝龙已经有所动作，将会采取线上线下结合的模式来与消费者互动，而且在现有的城市综合体中，也为消费者提供免费的WIFI服务，让大家的购物休闲之旅来的更加便利与舒适。
“竞争无处不在，所以我们会随时调整战略，与青岛的商业地产共同成长。最为庆幸的是，青岛的宝龙团队是一支有着丰富经验以及独立经营、管理能力的团队，在商业地产迅速崛起的当下，拥有这样一支相对成型的管理团队十分难得。有了好的战略再配以绝佳的执行力，宝龙未来在青岛的发展，我们很有信心，也相信大家在不久的将来就能体察到宝龙带给青岛的创新与活力。”潘韬说道。
◎延伸阅读城市宝龙引领城阳商业发展潮流 城阳宝龙城市广场坐落于青岛市北部中心区域，是宝龙地产控股投资近25亿元打造的城市综合体、顶级游乐主题MALL(购物中心)，集购物、娱乐、文化、餐饮、旅游、休闲、游乐和居住8大功能为一体，自2009年开业以来，引领着城阳商业的发展潮流。
按惯例，一个好的商业项目、负责任的商业运营商需要有三至五年的市场培育期。为保证商业服务质量，宝龙将该项目分期、分区进行开业，同时不断优化业态组合、调整商品品牌结构，来满足广大青岛人及城阳人日益提升的生活追求，成为当地最受欢迎的生活购物和休闲娱乐中心。
据该大润发宝龙店相关负责人表示：“大润发对于选址有着自己的一套严苛标准，包括区域发展、人群聚居、交通建设、物业形态、建筑面积等都有着严格的把关，我们之所以将新的店址放到宝龙，是看中了这里的人气和市场前景。”
除大润发外，目前城阳宝龙城市广场东有春天奥莱、肯德基(城阳宝龙第二家)、必胜客、星巴克、DQ 、屈臣氏、五番街、自然派、刘一锅等品牌商家；西面着力打造成休闲娱乐不夜城—— 澳门街、龙麦时尚KTV 、鼎级会所、中影院线，还有已经签约并正在陆续进驻的蛋糕西点坊、韩国烧烤、咖啡厅、酒吧等商家；南面雍华庭大酒店、福朋喜来登酒店和鑫复盛逸海国际酒店三大商家以高端时尚酒店及本土特色餐饮组成顶级时尚商务休闲区；北面广场正门，已有肯德基、麦当劳、味千、金桥缘、红辣椒时尚川菜等优质餐饮商家入驻。城阳宝龙城市广场全新升级后还会将宝龙乐园打造成全新的儿童主题乐园及青少年学习实践基地。全面完善城阳宝龙城市广场的全方位、一站式的城市综合体定位。
品牌调整步伐加快，东西南北全面开花，这标志着城阳宝龙的二次腾飞，宝龙商圈主导城阳全新消费时代已经来临！
记者 纪晓萌
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 曹海霞]
推荐阅读
从首份城市规划到最重要商圈：中山路的变迁 母亲节送房子最"给力" 盘点城阳适宜养老楼盘 地产商纷纷演绎别样精彩 五月青岛楼市很热闹 只想和你一起去看海 对比青岛前、后时尚海居 少占地少拆迁少扰民 青2号线规划设计更科学 首次买房未用公积金再次买房仍可按首套计算
