半岛网6月21日消息 青岛开发商为了卖房子帮外地购房者办假证件？近日江苏市民刘女士向半岛网
爆料称，胶州
科润城开发商为了推销其楼盘，承诺可以通过办理假纳税证明等证件，帮其获取银行贷款。她信以为真，交了首付并签订购房合同后，发现无法获取贷款，并且开发商拒绝退还首付。青岛科润置业有限公司，科润城项目相关负责人回应，刘女士购房资料确实出现了问题，但否认与开发商有关。律师表示，制造假材料
骗贷，属于违法行为。
刘女士称开发商帮其办理的假结婚证
爆料 胶州科润城开发商帮购房者办假材料骗贷
“开发商承诺帮着办假材料贷款，结果没贷成 ，交付的18万首付款也不退了。”近日在青岛胶州工作的江苏市民刘女士向半岛网爆料称，因为她长期在青岛胶州工作，便萌生了在当地买一套房居住的想法，但因在江苏老家名下已经有多套房，无法享受从银行获取贷款的条件，而且手里资金有限，无法全额付款。
“后来，科润城销售人员向我承诺，可以帮着办理假离婚证，假纳税证明等材料，逃避银行审查，获取贷款。我信以为真，就与开发商签订了购房合同，并交付了18万元首付。”刘女士称，交了首付后，开发商办理贷款的过程中，资料未通过银行审核，无法获取贷款。而她确实也没有全额付款的能力，于是就要求开发商退还首付，“但是开发商赖着不给了。”刘女士多番协商未果，于是向媒体爆料寻求帮助。
刘女士称开发商帮其办理的假房产证明
开发商 否认参与办假证骗取贷款
日前，记者以外地购房者的身份到科润城实地了解情况。当记者表示自己是外地人，已经有多套住房，无法获取贷款时，科润城售楼处前台女客服人员承认“售楼处可以帮外地客户办假材料，申请贷款。”对于办理材料收多少钱，该工作人员表示需要问问领导，当记者进一步追问时，工作人员含糊的告诉记者，费用大概在几百元左右。
对于科润城销售人员帮客户办理假材料骗取贷款的行为，随后记者采访了青岛科润置业有限公司科润城销售徐经理，她表示“如果有这种行为，也是销售人员私下做的事情，我不清楚。”
“我们确实与江苏市民刘女士签订了购房合同，但我们不知道该客户已经有多套房，且无能力全款买房，如果客户提交的买房材料有问题，这是客户自己提供的，客户应该承担法律责任，我们开发商也要追究该客户的责任。”
对于科润城徐经理的答复，购房者刘女士并不认同“假证都是开发商一手替我办的，买房的时候我告诉过他们，我名下已经有多套房，开发商还是给我办理了假证件。他们是通过这种方式促销房屋。”
律师 骗贷属于违法行为 将追究刑事责任
对于此事，记者咨询了山东元鼎律师事务所的李瑞敏律师，李律师表示，伪造“离婚证”“假纳税证明”等行为，骗取银行贷款，属于违法行为，可能在刑事上触犯伪造国家机关公文、证件、印章罪，视其情节的严重性，最高可被判处十年以下有期徒刑。
此外，若以假造合同获得银行贷款逾期未还的，也有可能触犯骗取贷款罪，买家切莫以身试法。
对于开发商“骗贷可能为业务员私人行为，属于私人过错”的观点，李律师表示，销售人员为公司卖房的行为属于职务行为，开发商应该承担责任。对于刘女士，李律师认为，刘女士也有违规行为，想要回首付款，可以举证向法院起诉开发商，寻求解约。
半岛数字记者
郑军军
[编辑: 董芳]
