6月22日上午9时许，在城阳区流亭街道白沙河路31号，一家惠风堂超市里面，突然冲进来一群人，进了超市就把物品往外搬，后来超市负责人报警对方才收手。超市负责人刘女士说自己是和二
房东签的合同，而二房东提前和房东终止了合同，现在房东强制给搬家，不过房东则表示是中了商家的套……
“刚开始我们都没反应过来是什么事，其中三四个人拿了我们店里的凳子，就坐在门口的位置，还有三四个人低头就把我们超市里的货物往外搬。”刘女士说道。
随后，刘女士才意识到，这件事是因为自己超市租赁合同的问题，“我们这个超市已经开业7年了，之前我们是和二房东签了合同，房租交到了今年11月份，但是最近二房东因为有事，和房东提前终止了合同，但是没跟我们说，结果在5月份，房东直接过来找我们，让我赶紧搬走。”刘女士介绍说，“那么多货怎么能一时之间就搬走啊，所以我们就找人去和房东商量，看能不能把超市的房间租给我们，但是一直都没有协商好。”
之后房东给刘女士下了最后通牒——“必须在六月底搬走”，“后来我们一直联系二房东，但是对方却一直都不露面。”刘女士说道。
接下来，就发生了6月22日上午的那一幕，“后来我们报警以后，对方才停手，因为下雨，我们自己把货物都搬回屋里，一些货都被雨淋了。”刘女士说。
记者随后联系到了房东李先生，“唉，我真是没有遇到这样的，占了我们家房子2个月不说，还赖上我们了。”
“之前，我们把房子整体租给了一个人，后来那人跟我说就租到4月底，我们和超市没有直接的租赁关系，到期了就得收回房子，超市的人说他们给二房东的房租到11月份，但房子是我的，房租我也没收，他们凭什么就占着我家的房子不走？”李先生说道。
“后来，我们也协商过，想让他们把整体都租下来，刚开始他们不同意，我们只好准备把整套房子做别的用处，后来他们又说想要整体租下来，但是我们都已经准备好了，怎么再租给他们？”李先生说道，“这个月17日，我还跟超市的人说，二房东收你们的钱，你们就起诉二房东。他们说现在经营好好的，怎么起诉二房东，后来他们说要不然你来搬吧，你来搬东西了，我们也就能起诉二房东了。”
“结果，我当时就信他们了，我这刚派人去搬，他们就又给拍照，又报警的，我是中了他们的套了。在派出所，为了尽快解决这事，我们打算自己掏钱，把二房东收了他们的房租退给他们，没想到他们不同意，非要我把房子长期租给他们。我们自己的房子，被他们一直霸占着，天下还有这样的事。”李先生说道。
记者随后就此事联系到海之信律师事务所的王广平律师，王律师说，“虽然房东和超市之间没有直接的合同关系，但是如果房东在得知二房东把房子转租给超市时，没有行使房东的权利制止这样的行为，那相当于房东认可二房东的行为，所以房东也应该承担一定比例的过错责任。”
“在找不到二房东的情况下，房东如果想通过法律程序解决，一方面花费时间比较长，另一方面成本也较高，所以还是协商解决最好。”王律师最后表示说。
记者 章显 图片由李女士提供
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 鹿璐]
