从几年前的延吉路
万达广场，到后来的
百丽广场，再到近年来的
大拇指广场、李沧万达、伟东乐客城等项目，综合体越来越多地出现在了岛城人们的视野中。每一个新的综合体，都迅速带动了周边区域经济的发展，丰富了周边居民的生活，成为这一区域的地标性建筑。今天，我们就来了解一下
青岛的综合体分布及未来还有哪些综合体将与我们见面。
稀缺地段，高端项目引领潮流 代表项目：华润中心、中铁·青岛中心、深蓝广场、鲁商中心、海航万邦中心
市南区一向是青岛最寸土寸金的地段，从前几年的沿海高端豪宅和商场聚集，到近几年定位高端的城市综合体大批涌现，只用了几年的时间。
特点：定位高端，是市南区综合体的最大特点。涉外公寓、超五星级酒店、高端购物中心、超甲级写字楼，这些元素综合在一起，在服务周边区域市民生活的同时，也成为了市南商圈的新亮点。
主要分布：目前市南区的综合体主要分布在以下几个区域，首先是香港中路五四广场周边区域，香格里拉北侧的华润中心项目，即将为岛城人民奉献一个深圳华润中心·万象城般的标志性综合体；海航万邦中心也是综合了高端超市、餐饮、公寓和写字楼的大型综合体项目；在五四广场东侧，绿城深蓝广场即将以300米的高度成为岛城的新地标。另一个综合体集中的区域是香港东路附近区域，已经投入使用的百丽广场已经成了岛城人民最为喜爱的休闲目的地之一；书城对面鲁商中心项目，总规模100万平方米，项目业态丰富。
两区合并，成综合体第一大区 代表项目：福州路万科中心、山东路万科中心、和达中心城、卓越·世纪中心、中海·紫御观邸、颐和广场
两区合并后的新市北区，既有CBD 、新都心，又有浮山后，加上又是市区内刚需最集中的区域，一举成为了岛城大型城市综合体最多最集中的区域。
特点：集中、数量多，是市北区城市综合体分布的特点，因为合并后的新市北，已经成为了岛城刚需楼盘最为集中的区域，在此生活的人口众多，形成了很多新的居住区，急切地需要大型综合体满足周边居民的生活 、休闲娱乐、购物、办公等需求，大型综合体应运而生。
主要分布：市北区的综合体项目分布集中，主要分布于以下几个区域：首先是CBD区域，延吉路万达已经成为市北区的一个地标性的建筑，目前在万达广场的周边，还有卓越·世纪中心、青房财富地带、山东路万科中心等几个大的商业综合体项目；另一个区域就是新都心位置，目前，这里有福州路万科中心、和达中心城等几个大的综合体项目，其中福州路万科中心紧邻3号地铁的双山站和清江路站，集甲级写字楼、街区式商业和精品高端住宅为一体，是典型的地铁商业。和达中心城，整体规划占地面积约5.2万平方米，建筑面积约31万平方米，将成为新都心商业体量最大，业态最全的首个大型城市综合体项目。
新兴综合体为老商圈注入活力 代表项目：李沧万达广场、奥克斯广场
李村商圈是岛城最具活力的商圈之一，也是历史最悠久的商圈之一，近年来，李村的老牌商场在改造升级的同时，一批新兴的商业综合体项目也为李村商圈的发展注入了新的活力。
特点：李沧区城市综合体的特点是分布比较集中，几个较大的综合体项目都环绕在李村商圈的周围。在地铁利好和东李生态居住区崛起的大背景之下，传统的大商场已经满足不了李村快速发展的经济形势和人们的生活需求。几个大的综合体项目都沿地铁而建，体量大且业态丰富。
主要分布：李沧区的综合体项目基本都在李村商圈周围，已经投入使用的李沧万达广场目前已经成为了李沧区新的消费热点，位于李村商圈中心区域的奥克斯广场又为李村商圈增添了浓墨重彩的一笔，李沧奥克斯广场紧密抓住地铁优势，定位于打造全龄化、全时段消费模式。
（来源：半岛网-半岛都市报）
