打造“青岛模式”的国际级幸福社区，既要让居民有
自住房还要有可供出租的房子；玩漂流、滑草、真人CS，打造“人工岛”；投280亿建成
董家口港泊位已达13个，青钢项目部分确定选址……7月18日，青岛
西海岸新区新闻发布会召开，各主要项目指挥部的负责人介绍了新区建设的最新情况，整个西海岸经济新区正在发生着日新月异的变化。
董家口投280亿建成泊位达13个 7月18日上午，青岛董家口港区开发建设指挥部办公室副主任介绍了今年以来董家口经济区的开发建设情况。据介绍，截至今年6月份，经济区已累计开发40平方公里，累计完成投资280亿元，建成泊位13个，2012年完成货物吞吐量3005万吨。
白马河供水工程8月份竣工后可形成5万立方米/日的供水能力；沐官岛水库正加快推进前期工作，力争年底前开工；华能热电联产一期项目已开工建设，2014年一季度建成运营；青钢项目220KV变电站选址和线路走廊已确定，正进行手续报批等工作；疏港高速公路开工建设，疏港铁路计划年底前开工建设，年内计划贯通子信路和产业区一、二、三号线；临港产业商务区综合服务楼项目已交付使用，蓝领公寓一期工程基础结构施工基本完成。
另外，在招商和重点项目建设方面。截至目前，董家口港区和临港产业区入驻项目36个，协议投资总额1000亿元人民币，其中4个项目投资额超过百亿元人民币。目前，总投资164亿元的青钢环保搬迁项目已完成土地清点等，正进行场地回填、招投标等工作。
中德生态园打造“青岛模式” 据推算，中德生态园园区万元GDP能耗达到0.23吨标煤/万元，清洁能源利用率达到85%，可再生能源利用率达到15%，综合节能率为50.7%，碳减排率为64.6%，达到发达国家水平。
中德生态园管委副主任沈雷介绍说，园区内所有建筑100%推行绿色施工，努力打造以国际化促进城镇化的“青岛模式”。目前，多层、高层均已开工，1号、2号泛能站同步开工建设。总长30公里的11条道路将于年内动工。运用市场手段，调动社会资源，投资7000万人民币，体验运营中心建成投入使用。
“今年园区确定了‘十大工程’，包括德国中心、德国中小企业孵化器、德国中小企业通用厂房、正大海尔制药等产业项目，以及幸福社区、团结路西延、昆仑山路北延、组团道路和三水管线、中德生态小学等基础服务性项目。”沈雷发布说，这些项目将全部于8月底前动工，届时整个园区将进入到全面施工的阶段。
中央商务区12个村庄率先动迁 西海岸中央商务区规划范围为：西至两河，东至干河子河，北至小珠山南麓，南至滨海大道，总规划面积约30平方公里。据介绍商务区启动建设以来，重点推进“五大工程”、“四大合作”。
据介绍，“五大工程”一是实施村庄搬迁改造工程，一期总投资42亿元的12个村庄的集中搬迁安置，总户数约3000户。选择了黄岛区两河村和青岛开发区郑戈庄社区两处安置点，按计划10月31日前全部完成搬迁；高速公路连接线工程，总投资8亿元，总长10.4公里，计划下半年进行土路基建设；市政城市综合体工程，规划实施集商业、文化、停车、轨道交通等于一体的三维方式的市政城市综合体，总投资50亿元，地下共分四层，包括地铁、地下交通道路枢纽、转换层和商贸区等分层，地下交通枢纽主干道连接到商务行政中心等区域，建立现代化CBD交通枢纽；实施柏果树河生态间隔工程；实施创智产业园建设工程。
在“五大工程”项目建设的同时，还多渠道引进国内外有实力的综合性开发建设集团。重点是推进“四大合作”项目建设，包括总投资300亿元万达国际文化旅游城项目、星岛高端服务业国际合作区(全球财富中心)项目、中化方兴中央商务区核心区开发项目、中铁置业东北亚国际博览中心项目。
为了保障开发建设，中央商务区建立环境优化机制，创造性地实行“4+6”安置模式，力争实现6个目标：让每户搬迁群众成为既有自住住房，又有可用于出租产权房的双房户；实施社保全覆盖，解决农村社保问题；给村集体留建可用于发展集体经济的商业用房；发展物业管理、环境卫生、酒店旅游服务等中央商务区相关城市服务配套产业；组织就业技能培训，提高村民就业能力；建立小额创业基金，支持自主创业。
凤凰岛度假区打造“人工岛” 西海岸国际旅游度假区内产业项目总数88个，其中在建项目25个，待建项目33个，签约项目4个，在谈项目26个。截至目前，指挥部竣工项目中，万利国际上流汇商业街部分、鲁海丰人工鱼礁项目已正式投入运营，康大豪生、静雅天齐酒店正在筹划试营业。在建项目中，11个项目主体已经完工。
凤凰岛国际旅游度假区重点实施了“两大计划”来彰显亮点，其中“绿岛计划”：积极推进银沙滩生态植物园提升和凤凰岛滨海步行道及景观工程；积极推动珠山景区开发建设，推动引进漂流、滑草、真人CS等项目，不断完善景区的旅游综合服务功能。“蓝岛计划”：多次与国家、省、市海洋局汇报对接，加快“人工岛”项目开发建设；加快推进竹岔岛、灵山岛整治修复与保护项目，部分工程已开工建设；加快推进唐岛湾南岸线整理工程，一标段已完成工程量的70%。
度假区的建设，也要全力保障民生，据介绍，凤凰岛中学工程按计划8月份竣工，9月1日前满足招生条件。3个旧村改造工程项目中，南北庄(造船区)安置楼工程高层争取年内交付使用，南岛片区(南岛小镇)安置楼工程争取年内多层主体有实质性进展，甘水湾社区安置楼工程争取年内安置楼主体封顶。记者 尚青龙
（来源：半岛网-城市信报）
