▲经过近几年对香店河的整治，整个老城区焕发出新的面貌。（资料图片） ▲ 荷塘月色效果图。 ▲ 绿色佳园效果图。
东关北路改造区域拆迁，是日照市最大的商业区域拆迁，意味着存在几十年的东关北路市场将成为历史……而伴随着
旧城改造步伐的加快，大项目的纷纷进驻，老城区将以一个全新的面貌展现在市民面前。
老城区是日照市的老中心 ，是日照市发展最早，人流量最大的区域。多年的发展积累造就了老城区配套服务设施十分齐全。而伴随着城市化进展加快，推进旧城改造、打造商业中心是日照街道近几年工作的重中之重。
作为老城区，今年以来，日照街道坚持以工程化、项目化落实“三个东港”建设的决策部署，统筹推进招商引资、服务市区重点项目、城中村改造及校建工程，统筹城乡发展及创城等各项工作。上半年，全街道完成固定资产投资21.03亿元，增长15%；实现公共财政预算收入1.26亿元，完成计划的106%，同比增长18.4%。
据悉，今年上半年共招引项目63个，到位资金4.1亿元，增长28%。在大项目推进方面：完成土地腾空的有嘉泰国际商贸城项目、城西汽车站项目；完成项目选址和附着物清点的有城西农贸市场项目、日照公交换乘站项目、市森林公安项目；天德路旧货木材市场完成整体搬迁，204国道城区拓宽改造共涉及日照街道6个村居，搬迁房屋147处，目前已全线贯通；艳阳路贯通工程许家楼段，完成房屋拆除65处，近期完成主路面施工即可贯通。东关北路商业及住宅安置楼正在进行浇筑施工。在校建工程方面：街道一小、七里小学、实验四小3所学校全部开工建设，总建筑面积3.3万平方米；卫生院综合楼改扩建项目正在进行内部装修。而在旧城改造方面，上半年先后启动了3个园中村和6个城中村的拆迁改造，共签订拆迁协议2290份，拆除房屋2160处。
在海曲新城建设方面，投资1000万元的竹洞天提升改造工程已启动；东港实验高中项目涉及的征地和清表工作按期顺利完成，3万平方米的五星级酒店正在进行内部装修，海曲新城在建面积15.6万平方米。在创城工作方面，将46个农业村全部纳入城乡环卫一体化管理，实现了全街道 92个村居环卫一体全覆盖；投资200万元，新建垃圾压缩中转站2处，新增保洁人员82名；投资120万元，整治河道 1.2万米、清理垃圾500余吨；对创城实行网格化包保，责任全部落实到村到人，顺利完成了省文明区迎查；不断加大对违法用地、违章建设的管控力度，先后拆除“双违”建设45处、7000余平方米。
下半年，日照街道将以作风提升为重点，强化执行，继续推进大项目建设、城中村改造及校建工程、村级组织建设等重点工作，奋战三季度，全力抓落实，确保今年各项工作收好尾。
本版撰文/
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荷塘月色
荷塘月色项目坐落于日照市济南路以北、艳阳路以东，与香店河畔古典优雅的海曲人家一路相隔。海曲人家是日照市重点景点工程，而荷塘月色项目所处地理位置与之紧相毗邻，所以该项目的规划方案就显得尤为重要。为此，旗云集团高度重视，从项目规划初期就与设计方进行积极沟通协商，让其建筑风格在“徽派艺术”基础上与海曲人家的古典风格相呼应、融为一体。在经多次修改与不断完善后，最终该项目规划方案获得一次性通过。
荷塘月色项目位于日照市济南路以北、香店河以东，规划占地面积27685.3平米，总规划建筑面积84570平米。项目将建设单体12栋，其中2栋30层高层住宅楼，5栋多层住宅楼，4栋多层商业楼，1栋3层会所楼及两万余平米的地下车库，项目规划居住户数为404户。
该项目商业以多层步行街为主，住宅分多层高端(联排别墅)和高层舒适两个部分。小区靠近香店河、紧邻海曲人家特色商业街，整体以简约徽派建筑为特色，秉承中国传统文化和江南园林风格，设计方案新颖别致，文化气息浓厚，项目建成后，必会成为济南路上一抹亮丽的风景。
绿色佳园
绿色佳园是日照城建集团以“绿色低碳”为理念鼎力打造的日照首个绿色低碳项目，荣获住建部颁发的“一星级绿色建筑设计标识证书”。项目绿化率达40%以上，仅小区中心景观面积就有13000余平方米，内部设置7处休闲广场及网球场，让置业者享受喧嚣之外的绿色低碳生活。绿色佳园融低碳、科技为一身，打造三重舒适体系：舒适环保生活体系、绿色节能生活体系、保温隔热降噪体系，全面引领您的品质生活。小区更配备四重安防系统，为置业者打造“日照最安全社区”。
绿色佳园项目定位为绿色低碳住宅项目，采用许多科技集成，带给置业者健康舒适的生活。外墙采用保温系统，保温、隔热、密封性能好，保证室内冬暖夏凉；窗户采用隔热断桥铝合金中空玻璃窗，密封性好，保温性强，南向玻璃窗采用LOW-E玻璃能够阻挡紫外线、过滤光波，防止辐射；室内采用兰舍新风系统，它可以在不开窗的前提下一天24小时提供自然新鲜的空气，有效避免了开窗所带来的灰尘、噪音、飞虫等弊端，加快甲醛、苯系物等有害气体排出室外。
兴业·新瑞花园 新瑞花园小区项目位于日照市老城区，东侧为丹阳路，南侧为海曲西路，原新瑞面粉厂用地。小区北侧为现状平房，东西侧为现状住宅楼。项目规划总用地面积 25141平方米。地块地势坡度较大，大致走向为东高西低，北高南低，东西高差3米左右。
规划设计突出“以人为核心”的原则，注意处理好自然环境——住宅建设——人的关系，把居民对居住环境、居住类型和居住空间三方面的需求作为规划设计重点 ，努力把小区规划成具有优美的居住环境、完善的配套服务设施、丰富的空间层次内涵的21世纪新型居住区。小区规划努力适应当地自然环境、历史文脉及居民生活模式。规划重视建筑体量、色彩及空间关系与周围环境的协调，充分结合原有地形、地貌等自然景观资源和区位，创造出一个景观丰富的生态居住环境。
根据休闲住宅的定位，丰富和谐的园林化宅前空间是形成休闲室外空间的重要因素，除了树木、草坪、水体及石景的表面材质处理外，由两侧的建筑外墙形成的空间轮廓成为更首要的空间要素，本案打破传统直线型的布局方式，在合理利用土地及满足建筑朝向的前提下利用建筑折线段式的外墙及跌落的建筑形象，来营造一种非常规的柔和视觉空间，结合立面上丰富的颜色来形成一种“通而不畅”的现代园林化建筑布局。
荣安广场
荣安广场是日照东关北路旧城改造项目。旧城改造，不仅要满足现代生活的舒适要求，还要与原有的历史环境密切结合，辩证地处理好“保护”与“开发”的关系。荣安广场的目标就是 ，启动城市繁华，为城区人民打造宜居生活。
荣安广场，于繁华中复原老日照人的记忆，结束旧城脏乱的面貌，展现给市民一个全新的东关北路。让市民沿着东关北路，由南向北，领略设计师精心打造的荣安广场的风景。
东关北路曾经有老日照的历史记忆和文化符号。这里曾有热闹的东关大集，有满足人们生活需要的各种大小商铺，有记载老日照人美好回忆的恋爱桥、荷花池。
荣安广场项目将用复古风格的建筑，来表达老日照的记忆恋爱桥、荷花池，让人们在现代繁华中品味古典气息，在传统建筑里寻觅属于自己的回忆。
综合体囊括百余家独立商铺、中高档餐饮、咖啡厅、茶室、独立小厅式电影院、儿童娱乐天地等。封闭式内街分割成面积10㎡～50㎡大小不等的店铺，出售特色小饰品、生活用品等，也为大学生自主创业提供场所和机会。
将曾经露天的农贸市场集中改造为超市、商场，不仅改善了城市环境，还将方便居民的日常生活。据了解，综合体上还将配商务办公甲级写字楼，良好的办公环境必将吸引更多公司来日照投资发展。记者 高晓飞实习生 韩竹筠
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 张珍珍]
