经适房90分以上(含90)全市共有62户，85～90分共有 991户，80～85分共有2965户；限价房90分以上全市共有24户，85～90分共有186户，80～85分共有654户……7月29日，市住房保障中心发布2013年购买保障性住房家庭分值统计表 ，申请家庭不要盲目扎堆申请优质房源，得考虑自身分数。此次房源位置最好的是 CBD凯景广场，记者进行了实地探访。该项目经适房面积63～70平方米，周边商品房价格已经过了1.5万/平方米，但房源仅307套，分数不足85分的家庭申请难度很大。
最好房源周边商品房房价超1.5万
7月29日11时许，记者来到凯景广场调查了解到，备受关注的首批保障性住房于当日正式开售，凯景广场位于市北中央商务区东南角的核心位置，地理位置十分优越。购房者在29日便纷纷前来咨询了解楼房情况，申请者更为关注的是楼房价格、交通生活配置状况等问题。
现场置业顾问告诉记者，一大早售楼处刚开门便有市民过来咨询，查看房源。“比较看来14～26楼房价最高，楼房还算不错，交通挺便利的，楼内有电梯也比较方便，但环境太过嘈杂。”现场一位市民说道。申请者王先生诉苦，因为假如申请数量少于房源数量，那么申请者均可拥有一套
保障房，如果申请数量多于保障房数量，将采取从高到低逐一录取的方式，而王先生得了87分，对于自己家是否能拥有一套保障房十分关切，但把握不大。“至于采光状况我们要求不是太高，毕竟申请的是保障性住房，不是商品房，谁让家里不富裕买不起商品房呢。”
该项目配套方面，交通四通八达，修建中的地铁一期M3线与项目近在咫尺，有多条公交线路方便到达市内各个区域。在山东路、延吉路附近有21、207、309、119、126、374路等多条公交线路。项目坐拥市北商务区完善配套，市图书馆、万达广场、家乐福、阜外医院、
青岛市实验小学、万达艾美酒店等，集商业、娱乐、教育医疗为一体，环境优越生活便利。
根据现场公示，项目经适房的面积区间63～70平方米，总价低于30万。而目前项目周边的商品房价格已经超过了1.5万元/平方米，写字楼的价格也很高。
分数段公布，申请者别盲目认购
此次公布的经适房房源中，中央公园的位置也很好，紧邻李村公园，周边交通配套等非常完善。中央公园项目周边有29条公交线路，其中更有多路是始发站，去往各个区市都十分方便。
除现有公共交通便捷外，中央公园还近享地铁出行利好。地铁M2号线李村公园站就位于项目北侧，步行2分钟即可到达；地铁M2与M3号线交会站位于李村商圈核心李村，步行5～10分钟即可到达。7月28日，该项目的商品房开盘销售，价格是1.2万元/平方米。
另外，7月29日，市住房保障中心发布2013年购买保障性住房家庭分值统计，申请家庭不要盲目扎堆申请优质房源，得考虑自身分数。根据公布结果，经适房 90分以上(含90)全市共有62户，85～90分共有991户，80～85分共有2965户 ；限价房 90分以上全市共有24户，85～90分共有186户 ，80～85分共有654户。也就是说，分数不足85分的家庭申请凯景广场的难度比较大。
根据申请规定，当申请登记人数大于房源数量时，按照申请人综合得分分值高低分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量按照房源数量的50% 确定。当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。经确定的入围申请人按分值高低依次轮候选房。
苦等半年，购买资格证竟过期
保障房开始销售，符合条件的申请者苦等半年终于迎来了购房机会。然而有市民因为等待上半年的房源，忽略了资格证有效期问题，遭遇了尴尬。“不是说上半年要推出房源吗？一直在等，担心房源出来没法申请，所以资格证一直没有复核。没想到现在房子推出了，资格证正好过期了。”29日上午，市民刘先生向记者反映说。
记者了解到，按照相关规定，青岛市发放的《经济适用住房准予资格登记通知书》和《限价商品住房准予资格登记通知书》有效期为一年，市民应及时查看。已取得上述通知书的广大市民，应于通知书有效期满前，到户口所在地街道办事处领取和填写《青岛市保障性住房和限价商品住房资格复核表》，并按照表格要求备齐相关资料后，办理相关资格年审手续。
申请时需重新提交材料，申请周期与初次申请一样，需要75个工作日。市住房保障机构应当自收到复审资料之日起10日内进行审核，对符合条件的予以备案，并书面通知区住房保障机构予以登记，由区住房保障机构发给申请人准予登记通知书。对不符合条件的，由区住房保障机构书面通知申请人，并说明理由。申请人对审核结果有异议的，应于5日内提交相关证明材料向区住房保障机构申诉，涉及低收入家庭核定的，由区民政部门做出书面说明后，由区住房保障机构统一答复申请人，申请人未提交资料或提交资料不能证明审核结果错误的，不予准入登记。
文/图 记者 李晨 实习生 陈莹 李光笑
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 鹿璐]
