李沧区
东城水岸小区已经交房两年了，还不能办理
房产证，能否协调先
落户解决孩子上学问题？9月23日，记者采访了解到，居民因拆迁而合法安置的房屋，因故尚未办理房地产权证的，提供其购买(或保留)产权协议、拆迁安置协议及复印件、交款发票(或收据)及复印件、开发商出具的相关证明落户。
“城阳区流亭供销社宿舍楼房产证至今没有办理好，事情已经过去好几年了，还能不能办好？”9月23日，市民王先生拨打本报热线电话咨询房产证办理问题。记者经向城阳区相关部门了解，由于该项目建设时使用的是供销社自有土地，土地用途为供销店，没有单独的土地证，后由于流亭供销社破产，一直未完善土地手续，导致购房户无法办理房产证。根据市政府相关解决“办证难”问题意见，城阳区将该项目纳入解决“办证难”范围。目前，该项目其他建设手续均已补办完毕，尚缺少土地证。前期城阳区政府已多次召开协调会，目前城阳国土部门正抓紧研究提出类似问题的解决意见。
还有市民反映山水雅居小区房产证办理问题。据介绍，山水雅居项目属李沧东部违法建筑范围内，该项目现尚未取得任何建设手续。在购房过程中一定要查看售房单位是否取得《商品房预售许可证》，如所购项目未取得预售许可手续，千万不要购买，以免带来经济损失和不必要的麻烦。
李沧区东城水岸小区已经交房两年了，还不能办理房产证。无房产证不能落户，能否协调先落户解决孩子上学问题？前期有一部分业主已经落户。9月23日，记者了解到，青岛市对市内户口迁移进行了规范，公民因购房、分房等需要到实际居住地生活居住的，凭《房地产权证》或《房屋所有权证》等到房屋所在地派出所办理落户手续，但若是居民因拆迁而合法安置的房屋，因故尚未办理《房地产权证》或《房屋所有权证》的，提供其购买(或保留)产权协议、拆迁安置协议及复印件、交款发票(或收据)及复印件、房地产开发建设单位或物业公司出具的相关证明落户，房屋权属有争议的除外。
“青橙时代为什么还不办房产证？青橙时代1号、2号楼，当时签合同的时候说是8月底办理房产证，可是现在9月份了还没有办理。我们如何维权？”业主刘先生反映的是青橙时代房产证问题。记者了解到，青橙时代属于昆仑山庄整体项目的一部分。该项目共分11个组团开发，部分组团已建成，有的组团尚未报审规划方案、未开发建设，无法测算总建筑面积，因此无法审核用地容积率。另外，目前已建成的组团建筑总面积已超出原规划批准的整宗地建设规模，需补缴土地出让金，待用地单位补缴土地出让金后方可为业主办理相关手续。记者 李晨 （来源：半岛网-城市信报）
