10月22日，国家统计局发布“2013年
9月份70个大中城市
住宅销售价格变动情况”。数据显示，与去年同期相比，9月份70个大中城市中，价格
下降的城市有1个，上涨的城市有69个，在同比价格上涨的城市中，北京涨幅全国最高，为20.6% 。
国家统计局公布的数据显示，9月份，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个，比8月份减少了1个。
据记者梳理发现，新建住宅价格上涨同比超过10%的城市达到了15个，这15个城市完成年度调控任务已经基本无望，还有24个城市涨幅在8%～10%之间。
涨幅较高的城市主要还是集中在一线城市和个别二、三线城市，四大一线城市北京、上海、广州和深圳的同比涨幅均超过了两成，其中北京涨幅全国最高，为20.6%，其他城市房价涨幅相对较为平和。国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，同比涨幅较高与前期房价上涨累积有关。
“金九已经表现明显，银十很可能楼市再爆发，从目前市场看，房企销售任务完成得非常好，在四季度的最后几个月开始追求高利润，而且很可能会惜售。”中原地产市场研究部总监张大伟表示，整体市场目前来看，因为国五条力度较弱，大部分城市市场依然延续之前的市场走势，虽然涨幅放缓，但上涨趋势未变。
张大伟分析称，市场已经到了必须出台长效机制的时期。强调房地产调控的长效机制，是对市场手段的注重。当前行政调控的作用毋庸置疑，但屡调屡涨已经导致民众对政策预期的改变，对房地产市场健康走向的信心不足。但房地产最终走向健康发展之路还是要依靠市场手段进行调节，要让市场规律发挥更大的作用。 据《法制晚报》
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 江海峰]
