半岛都市报10月31日讯(记者 张永平) 11月7日就是立冬了，近日港城气温也下降了不少，供暖问题再次成为市民热议的话题。10月29日，记者走访市区多家房产中介了解到，小户型房子成为香饽饽，因为小户型房子面积小，取暖费负担不大。由于不少城中村改造，对房子需求量大，今年
房屋租赁市场呈现出淡季不淡的特点。
“现在带
暖气的房子租得非常好，租客都是先问有没有暖气。”海曲东路一家房产中介的唐小姐告诉记者，以许家楼二区为例，去年地暖还没弄好，租客就不爱租，今年小区供暖了房子租得就特别快。“之前没有暖气，一套二室二厅的房子每月也就能租800元，今年少了1000元房东不往外租。”唐小姐表示，这个小区的房子已经算是便宜的了，其他新建小区两室的房子租金得1500元左右。
10月29日，记者采访多家房地产中介了解到，暖气房小户型的房源现在很少。望海路一房产中介工作人员告诉记者，现在水电暖齐全的小户型十分抢手，在中介登记的有暖气和配套设施的以大户型居多，小户型基本都租出去了，一室一厅的更是难找。
新市区一房产经纪人秦先生说，往年进入10月份后，各房屋中介的房源和租客都不多，淡季会一直继续到第二年春天。不过今年租房市场淡季不淡，市区多个城中村改造，对房子的需求量剧增淡季租房价格不仅没降，还有上涨的趋势。
市民李女士告诉记者，她家本来住在沙墩村，由于房子拆迁要租房，由于孩子小，所以李女士选择房子的首要条件就是带暖气。“之前住平房时生炉子取暖，花钱也不少，用小太阳总感觉不安全，空调也不舒服，租个小户型的暖气费和物业费都便宜一些，很划算。”李女士说。
另外，采访中记者了解到，小户型房子紧俏 ，大户型的房源价格却不高。“两室和三室的房租价格差不多，特别是高层，由于物业费高，一般物业费和取暖费都是要由租客自己承担，因此面积大的房子租的少，价格也相对便宜。”房产经纪秦先生介绍说。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 张珍珍]
