房产证对一套房子来说就是“心脏”，它对家庭财产分配以及二手房买卖都有重要作用，然而，开发商承诺去年便可以拿到的房产证，丽都花园小区的
业主们至今还没拿到，而且
物业还多收物业费近一倍，这让业主们很有意见。
■反映没有房产证，多收物业费 近日，家住高密市丽都花园小区的业主王先生拨打本报热线电话反映，他于2010年在丽都花园买的房子至今也没有拿到房产证。据王先生说，买房时问过开发商，当时说好的2012年就能办下房产证。
除了房产证拖延问题，王先生还反映，今年该小区物业费突然涨到每平方米0.6元，比其他小区多出近一倍。“据我个人了解，其他小区的物业费都是每月每平方米3毛或者4毛，可我们却收这么高，不知道是什么原因。”
■相关负责人预计元旦前可拿到房产证 为了解情况，记者来到了王先生所在的丽都花园小区，通过物业，记者联系到了该小区的相关负责人，该负责人坦言，确实存在王先生所说的情况。“多收物业费是有原因的，该小区曾有规划移交给凤都国际大酒店管理，由于该小区目前的卫生、管理等还达不到凤都国际的标准。”小区要提档升级，物业费就要按更高的等级来收费，但是，据了解，该小区只有十几户按增加后的物业费交了，由于业主不满等原因，该小区收了一个季度的便不再多收了。
至于房产证拖延问题，他解释说，原来的开发商出了一些问题，现在是另一个开发商接管的。目前正加紧办理房产证，预计元旦之前业主们就可以拿到了。据了解，目前，该小区已通过住建局的综合验收 ，正在办理土地证。
■相关部门未进行房产证办理初始登记 为了解该小区房产证的办理情况，记者联系到了高密市住建局的相关负责人，通过查询，他告诉记者，该小区目前还没有进行房产证办理初始登记。而记者从高密市规划局也了解到，该小区不存在规划问题，所有手续都已经通过规划。
还未进行初始登记，那元旦前能拿到房产证吗？记者再次联系了该小区负责人，“等土地证办下来，办理房产证就很快了。”该负责人告诉记者，开发商目前十分重视这个问题，已经全力以赴，估计一个月左右就能办下来。
文/图记者 杜文娟
（来源：半岛网-半岛都市报）
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