10月份以来，
北上广深等一线城市陆续出台房地产调控加码措施，对限贷、限购、限价等作了进一步的规定。11月22日，武汉也发布了加强
楼市调控的7点意见，被称为“汉七条”，调控加码蔓延至
二线城市。
伴随着“金九银十”各地楼市的火爆，地方楼市调控加码措施也悄然落地。从10月11日，深圳推出“深八条”，到11月8日，上海推出“沪七条”，加上广州、北京，一线城市已全部出台加强楼市调控的政策。
正当业内在对下一个拟出台调控加码政策的城市进行广泛预测时，11月22日，武汉市政府办公厅发布了《市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的意见》（以下简称《意见》）。从外地人限购升级、保障房建设提速、加强土地供应、加强市场监管等6个方面升级楼市调控，被业内称为“汉七条”。《意见》特别强调“坚决抑制投资投机性住房需求”，并规定非武汉市户籍外地居民家庭购房纳税或者缴纳社保时间从1年调整为2年，并仅限购1套住房（含新建商品住房和二手住房），另外，二套住房贷款的首付款比例提高也已经提上日程。“汉七条”的出台，标志着此番调控加码从一线城市蔓延至二线城市。
房价上涨压力加大是倒逼当地政府楼市调控升级的主要原因。中国指数研究院最新数据显示，今年10月，武汉新建住宅价格环比上涨0.91%，新房均价8200元/平方米，处于中部省会城市前列。而国家统计局最新的数据也表明，10月份，武汉新建商品住宅价格环比上涨0.9%，比去年同期上涨11.3%。
据证券日报的消息，上海易居房地产研究院副院长杨红旭在接受记者采访时表示，从最新数据来看，厦门、南京、沈阳、福州、郑州、长沙等城市房价涨幅均高于武汉，武汉本次调控政策的出台，为其余6个城市增加了压力，估计这些城市也会跟风出台相应的调控政策。 综合
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 江海峰]
