27日,在市北区一处经济适用房项目申购现场,市民正在观看项目信息。
27日,一名市民正在申购现场填表登记。
27日,今年第二批经适房和限价房正式开售,首日登记803套。市区配套成熟区域房源受申购家庭热捧,而
城阳区此次推出的众多房源首日登记遇冷,其中城阳区一限价房项目首日登记为零。
现 场
一问二看三比较 申购家庭淡定选房 27日上午,在位于市北区杭州路28号的中海·临安府项目购房登记处,销控表、户型图以及价格表等资料早已在前一天贴出,不少申购家庭在讨论楼盘情况,还有人用手机将资料拍下来。登记首日,并没有出现排长队现象,更多的市民是在打探情况。
李先生一家三口住在一套53平方米的房子里,儿子打算近期结婚,但由于商品房价格太贵买不起,因此李先生决定出一部分钱资助儿子,让儿子申请一套经适房。李先生的儿子名下无房,有工作但工资不高,按照住房困难程度自测分数只有60分,因此李先生对于选房非常谨慎。“我们不着急登记,先看看所有项目,再看看登记情况,不行就去城阳选套房子。”
家住中山路的宋先生已经对三个项目进行了实地考察,“我肯定要在市区买,年纪大了必须要离儿女近一点,这两天先把市区所有项目实地看一遍再决定。”
在限价房项目和达·中心城项目登记处,今年83岁的郭女士仔细研究了户型图,她说:“好几个户型的采光不是很好,我怕排名靠后选不到好户型。”郭女士自测分数为81.5分,为了保险起见,她还要到其他市区几个限价房项目查看户型再做决定。“先看看登记情况,要是人不多,我再选这个项目。”郭女士说。
调 查
市区、郊区冰火两重天 城阳一项目“零登记” 保障房登记首日共登记803套,市区配套完善区域的项目首日登记火爆,城阳区房源虽多,但首日出现“零登记”,可谓冰火两重天。
青建·宜昌新苑位于市北区宜昌路以南、兴隆三路以东,该项目处于配套成熟商圈内,并建有幼儿园、卫生站等配套设施,生活十分便利,成为不少申购家庭的心仪项目。青建·宜昌新苑房源576套,首日登记396套。中海·临安府项目与青建·宜昌新苑相隔不远,该项目房源236套,首日登记114套。此外,新都心区域的两个限价房项目首日登记人数也不少,分别是和达·中心城房源51套,首日登记38套；新都心苑房源460套,首日登记64套。这两个项目紧邻地铁M3号线,交通非常便利,该区域即将建成两个大型综合商场,周围商铺林立,生活十分方便。
与市区配套成熟区域房源受热捧形成鲜明对比的是,城阳区的不少房源首日登记人数很少,有的项目登记人数为零。城阳区的经适房项目方面,茵悦嘉园房源42套,首日登记2套；阳光上城三期房源62套,首日登记仅1套。城阳区限价房方面,茵悦嘉园房源34套,首日登记为零,阳光上城三期房源21套,首日登记1套。
分 析
综合得分低于80分 申购经适房有点难 青岛市住房保障中心公布了今年购买保障性住房家庭分值统计表,申购家庭可以按照各分数段的人数,合理选择房源进行登记。经适房方面,综合得分75-80分(不含80分)的人数最多,共有3413户；80-85分(不含85分)、65-70分(不含70分)分别都超过了2000户；此外90分以上的有9户,85-90分(不含90分)的有341户。此次推出的房源中共有2602套经济适用住房,而分值在80分以上的家庭就有2554户,这意味着分数低于80分的申购家庭成功入围的较小,还有9000多户家庭需要等待新房源的推出。
限价房方面,综合得分在60分以下的家庭最多,有881户,此外80-85分(不含85分)、60-65分(不含65分)以及75-80分(不含80分)也分别有三四百户。今年第二批推出的房源中共有1791套限价商品住房,当前分数在65分以上的家庭共有1614户,60分以上的有2058户,低于60分的家庭此次基本很难入围,除非有高分者弃权。
[编辑: 江海峰]
