半岛网12月18日消息 12月8日，国家统计局发布11月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，借着“金九银十”的东风，与10月份相比，11月全国价格下降的城市仅有1个，同比上涨城市69个。其中青岛新建商品住宅环比上涨0.5%，同比上涨10.4%。
11月青岛新建商品住宅同比上涨10.4% 与10月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格变动中，最高涨幅为1.3%，最低为下降0.5%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为21.9%，最低为下降1.2%。
上月，青岛新建住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨9.9%。新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨10.4%。成交户型仍是以60㎡—120㎡的中小户型为主，其中60㎡—90㎡户型成交套数达到5919套，占总套数的36.9%。90㎡—120㎡成交套数4317套，占32.5%。价格方面，6000元/㎡以上住宅占71.4%，
二手房价格仅有90㎡以下户型价格上涨 二手房方面的涨幅有限，环比上月上涨0.1%，同比上涨3.1%。数据显示，11月份
青岛住宅在二手房方面，90㎡以下的户型最受宠，其中60㎡以下成交735套，60—90㎡户型成交1015套，90㎡—120㎡户型成交578套。数据显示，90㎡以下二手房上涨最快，环比10月上涨达到0.4%，同比去年上涨4.3%，而90㎡—144㎡户型的二手房是唯一价格下降的户型，环比上月下降0.1%，单同比去年上涨2.7%。144㎡以上户型价格稳定，环比上月持平，同比上涨1.2%。
12月楼市销售依旧很“旺” 11月份
青岛楼市依旧火爆，但进入12月份之后明显下滑。截止到目前为止，12月仅有2天新建住宅成交超过400套，在最近7日销售排行榜中，仅有1个项目超过100套，榜眼和探花销售分别为75套和74套，除上述3个项目外，其余均在60套以下。
青岛楼市分析人士张百忍介绍，11月份的话，其实环比0.5%、同比10.4%的涨幅相比实际，依旧有些缩水。延续了“金九银十”的火爆。二进入12月份，虽然销售有所下降，进入一年中的淡季，但相比于往年来看，销售依旧很“旺”，价格也趋于平稳，目前来看，还没有下降的趋势。
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宫昌乐 [编辑: 董芳]
