信报房师傅热线电话为80889439，接听时间上午9点至11点半。市民可通过新浪微博私信“@ 城市信报房师傅”官方微博反映房屋问题，也可发邮件至aa112239@163.com，山东崇杰律师事务所律师孙世强会定期在房师傅QQ群答复网友。房产纠纷和房屋法律问题也可拨打孙律师电话66065299咨询。
王女士：红岛片区土地何时能达到一级土地？目前建设情况如何？
房师傅：根据市委、市政府关于尽快开发建设红岛片区30平方公里的要求，红岛片区城市规划有7个公共服务中心。2013年已开工建设4条道路，正在全力推进2个社区的旧村改造。随着红岛片区的开发进度和城市规划进程，红岛片区的土地将会逐步增值。何时能达到一级土地需根据红岛片区的城市发展进程确定。
赵女士：目前
青岛市的
集体土地确权发证工作进行得怎么样了？
房师傅：按照上级的统一部署，本市自2012年开展了集体土地确权登记发证工作，包括集体土地所有权和集体土地使用权确权登记发证两个阶段，其中集体土地所有权确权登记发证工作已于2012年底全部完成，并于今年顺利通过了上级部门的验收，截止到目前，符合条件的集体土地使用权确权登记发证也已完成。
颜先生：买的房子是商住两用的，规划用途写宿舍和住宅有什么区别吗？
房师傅：房产登记部门据规划确定的房屋设计用途进行登记。您所购房地产的土地用途准确表述应为城镇住宅、商服用地，“宿舍”应建设于城镇住宅用地上。对于房屋规划用途宿舍与住宅的区别属规划设计审批范畴，建议您可向规划行政主管部门咨询。 记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 江海峰]
