双瑞小区，虽然其紧挨着热力公司，自从2010年享受集中供热以来，常有小区居民反映
供暖效果差，但就是得不到彻底解决。2013年12月30日、31日，记者采访中了解到 ，之所以负责该小区供暖的金湖热力公司不接管，只因验收时发现采暖设施存在诸多问题，导致供暖效果打折。金湖热力公司称，虽然在2012年曾要求建设单位整改，但却一直没有动静。
江西路上的双瑞小区，紧靠着青岛金湖热力公司，于2010年开始集中供暖。在经过头两个采暖季后，按照相关供热规定，小区可以向供热单位正式移交采暖设施。然而，自从2012年以来，这份由小区建设单位提出的交接申请，一直到现在也没有完成。
在小区居民看来，之所以急切盼望双瑞小区采暖设施被交接，与供暖效果的持续低迷有很大关系。据双瑞小区居民反映，自从2010年享受集中供热以来，随着入住率的连年提高，供热效果却在走下坡路。
2013年12月30日上午11点，记者来到了位于双瑞小区的1号楼居民孙大娘的家中。“你看，现在正是出太阳的时候，我们家的温度才16℃。”孙大娘指着客厅空调上显示的温度告诉记者。记者在孙大娘家的楼道内，找到了一个黄色木质门，上面用红色字标注着“供暖设施箱”。记者打开门后，里面安放的是这一层的供暖管道和阀门。记者试了一下供热的入水管，感觉温度确实挺高，摸上去还略微有点烫手。“热力公司供的温度其实不低，可能还是设施的问题。”
据负责双瑞小区供暖的金湖热力公司工作人员介绍。“我们经过详细的调查，发现导致供热不达标的原因，还是出在小区本身的采暖设施上。”该公司工程部一位负责人说。
记者采访中了解到，双瑞小区位于江西路64号，小区的建设单位为“中国船舶重工集团公司第七二五研究所青岛分部”，施工单位是“山东华鲁建安集团有限公司”。
根据金湖热力公司的说法，在他们收到移交申请后，金湖热力公司与建设单位、施工单位于2012年9月10日进行了现场验收 ，验收过程中发现了一些问题，而在后期的进一步查看中，又发现实际施工与图纸不符的情况，“减料”现象严重，施工不规范现象也较为常见。
2013年12月30日，记者在金湖热力公司见到了当年验收时的结果报告，加之近日工作人员又再次进行了调查，把双瑞小区采暖设施的问题主要归结为如下几点：楼内高低区管径分配不合理；管井分支管由图纸标注的直径40毫米变为直径32毫米，入户管径由图纸标注的直径25毫米变为直径20毫米等等。
“采暖设施不完善，不具备接管的条件，所以，我们不能接、也不敢接。”该公司一位工作人员说，要想完成采暖设施的移交，前提是建设单位对现有采暖设施进行整改，只有达到要求后，才能正式移交。
据金湖热力公司工程部相关负责人讲，在验收完成后，便给双瑞小区的建设单位发函，把验收发现的问题告知对方，并提出了整改意见。但让热力公司感到意外的是，整改意见发出去已有一年多时间，至今仍未看到建设单位的整改行动。
2014年1月1日下午 ，负责双瑞小区采暖设施安装的山东华鲁建安集团有限公司青岛分公司，一位负责人给记者打来电话，就设施存在的相关问题进行了回应。“个别供热管直径与图纸不对应一事，的确存在，但仅仅是管道井里裸露在外的那段供回水管，由原先图纸标注的直径25毫米变为了直径20毫米。而之所以变更，也是因为甲方建设单位提出了新的施工要求，觉得原先的管道走向不美观，为配合入户管下地施工的方案，才出现了管道口径变动的情况。”该负责人还表示，除了这部分管径缩小外，其余所有的采暖设施安装均是按照图纸操作的。“热计量表也是甲方建设单位指定的规格，安装位置也是根据图纸来的。”记者 李伟伟实习生 张宏睿 （来源：半岛网-城市信报）
