张老先生住在市南区，他想将东海路的房子卖掉，在崂山区最好是石老人周边寻找一套带院的养老。
套二或套三，小区闹中取静，紧靠市区，周边环境优美，住宅不临路，总价最好在200万元以内。
本期，我们邀请了链家地产山水名园店鞠健经理，针对A 、B、C三套房源的性能(即所在地段交通0.30分、户型情况0.30分、环境配套0.20分、建成年代0.20分)进行打分，这四部分总分设定为1分，最后将这4项得分之和除以A 、B、C三套房源的单价后，即得出这三套房源的性价比。如果你想买套不错的二手房，欢迎拨打本报楼市搜房热线：80889397。
购买一处紧靠市区、依山而建、环境优美的养老居是很多退休老人的梦想。鞠健介绍，石老人片区地理位置优越，交通、生活购物也比较便利，是养老的理想片区。但此片区的房价也是全市最高的。房源A
地段和交通：小区位于香港东路上，周边有公交车304路、301路、104路、230路在此通过，出行较便利。得分0.28分(满分0.30分)。
户型：多层的套三厅，双南一北卧，北卧已打通，西厅、双气、中等装修，南北通透。得分0.28分(满分0.30分)
建成年代：小区2002年建成。得分0.15分(满分0.20分)
环境及配套：小区周边有石老人农贸市场，买菜非常方便。小区周边设施齐全，附近有丽达广场、青医东院、银行、学校等。得分0.18分(满分0.20分)
性价比：0.53(总分0.89÷1.69万元/平方米)房源B
地段和交通：小区位于香港东路，周边有301路、104路、304路、230路、380路、362路等公交线路，出行十分方便。得分0.28分(满分0.30分)
户型：高层的套一厅，一南卧，南明厅，双气，精装修。得分0.23分(满分0.30分)
建成年代：2008年建成。得分0.17分(满分0.20分)
环境及配套：小区位于石老人居民区，配套设施齐全，周边有石老人小学、崂山区实验小学、石老人早市、丽达广场等，银行、文化休闲广场、农贸市场配套全面。得分0.16分(满分0.20分)
性价比：0.47(总分0.84÷1.77万元/平方米)房源C
地段和交通：小区位于石老人观光园附近，周边有301路、304路、104路、301路、230路，380路公交线路，出行非常便利。得分0.29分(满分0.30分)
户型：精装套二，一南一北卧，南厅，六楼，户型南北通透，统一精装修。得分0.28分(满分0.30分)
建成年代：2010年建成。得分0.19分(满分0.20分)
环境及配套：小区临海、临近石老人观光园、石老人海水浴场，周边有大型石老人贸市场、丽达广场、乐天玛特、银行、医院、学校等生活配套齐全。得分0.19分(满分0.20分)
性价比：0.47(总分0.95÷2.04万元/平方米)记者 王蕾
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李鹏]
