2013年
北京一手新房整体成交均价2.36万元/平方米，其中高端住宅房价连涨四个季度，第
四季度均价突破5万元/平方米。
据房地产代理机构DTZ戴德梁行昨日披露，其监测的北京高端住宅新盘市场(成交均价在4万元/平方米及以上项目)数据显示，2013年第四季度北京
豪宅成交均价首次突破了单价5万元大关，达到52129元/平方米，同比2012年上涨近25%，但成交面积同比大跌近38%。综合DTZ数据，2013年北京高端住宅房价连涨四个季度，三季度涨幅最大达9.64%。
“2014年北京加大自住商品房供地，在保障房之外的高端住宅会更加市场化。”戴德梁行华北区研究部主管赵岩表示。
业内人士透露，除了传统淡季因素外，四季度北京市政府为了控制房价涨幅，对部分报价超过“4万元/平方米”的新盘采取了控制发放预售许可证的方式，使得不少项目推迟了开盘计划。这成为高端住宅市场成交面积下跌的原因之一。新京
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 江海峰]
