【关键词·住房】
让房子回归居住属性 近十年来，为了抑制房价的过快增长，国家先后出台了一系列调控措施。据报道，我国近十年共颁布了43个楼市调控政策，房价却上涨了10倍。
“殊不知，房价不是地价决定的。相反，地价却是房价决定的。否则，就不会有‘地王’因楼市降温而变‘地荒’的现象了。”王夕源说，事实上，楼市高价房随涨随卖的现实早已表明：房价既不是地价、也不是政府、更不是房企定下来的。“高价房”的不断出手，才是“房价高”的根本原因。就维护经济繁荣与市场稳定而言，回归房产的居住属性才是楼市调控的科学出路。
“事实上，这就同政府要保障“菜篮子”工程一样，楼市调控的当务之急不是限制房价而是限制暴利，只有将更多的市场暴利转化为税收，才能增强社会保障能力。”王夕源说，以“安居工程”为代表的住房保障体系，才是政府放开高价、保障低价的必要作为。当然，这需要健全的国民收入监管体系做保障。
“十八届三中全会有关加快房地产税立法并适时推进改革的决定表明，构建收入透明、财产公示和房产征税的法制环境已为时不远了。为避免征税引发房产集中抛售的楼市震荡，建议新增房产税应实行免一、缓二、征三的逐套递进制。”王夕源认为，未来只有当房产回归居住属性后，楼市调控才能实现放开高价、保障低价的政府作为。
省人大代表高锡华是一名农民工，她说这一年她常跟周围的工友聊天，问问他们有什么难题。“反馈最多的就是
住房难问题。我这次提交的建议就是希望政府能够和工厂一起帮助解决我们的住房问题，可以给我们在镇上或者村里批一块地，给我们盖房子。”高锡华说，如今城市里生活困难的人都有廉租房或公租房，但是在城镇和农村没有，很多人为了住房而发愁。
“我们会不遗余力地去加快保障性住房建设，解决低收入人群住房难问题，还有就是怎么去把保障性住房中一般人的住房问题解决。”记者采访省人大代表、李沧区委书记李奉利时，他表示，对于居民来说，安居是最大的事情，李沧区在制定的“抓回迁，谋规划、兴经济、促和谐”的口号中，也是强调了抓回迁，居民安居的重要性。李奉利表示，关于保障性住房建设还有回迁问题，要有连贯的政策，把居民安居的问题放在重要位置。
要实现义务教育的城乡公平与均衡发展，就必须坚持教育事业的公益原则。通过法制和民主监督，保障法定的教育投入，让公立担当教育主体，让公益回归教育本色，让公平保障就近上学。
看病难的根结不在于看病贵，而在于缺少足够的治病良医；改革“以药养医”的目的也不在医疗降价，而在于如何更“贵”地养好医。只有健全全民医保，才能和谐解决医疗高收入与看病高消费的医改问题。
楼市高价房随涨随卖的现实早已表明：房价既不是地价、也不是政府、更不是房企定下来的。“高价房”的不断出手，才是“房价高”的根本原因。就维护经济繁荣与市场稳定而言，回归房产的居住属性才是楼市调控的科学出路。记者 郭玉华 韦丽丽魏海洋 郝园园
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 江海峰]
